הזדמנות מצוינת לרכוש בניין דו-משפחתי לשישה דיירים במיקום מצוין בשיפסאד ביי, המסופק ריק במלואו בסיום העסקה - מציאה נדירה עם פוטנציאל עלייה משמעותי. הבניין במידות של כ-21' * 80' על מגרש של 26.25 x 100' וכולל חמישה (5) דירות עם שני חדרים ודירה אחת עם חדר שינה, מציע אפשרויות גמישות למשתמשים קצה או למשקיעים המחפשים לשדרג ולמקסם את התשואות. הנכס תחזק היטב וחודש במחשבה. שיפורים משמעותיים כוללים מערכת חימום ומים חמים חדשה לחלוטין שהוקמה בשנת 2025, יחד עם מדדי גז וחשמל נפרדים לכל שישה היחידות. החוץ והגג במצב מעולה, מה שמעיד על טיפול קבוע בבעלות. ממוקם באופן אידיאלי במרחק קצר מקניות, מסעדות ותחבורה ציבורית, כולל קווי הרכבת התחתית B & Q, עם גישה מהירה ל-Belt Parkway, המאפשרת נסיעה נוחה למנהטן ומעבר לכך. בין אם לשימוש משפחתי, השקעה לטווח ארוך או אסטרטגיית הגדלת ערך, הנכס הזה, שהוא ריק במלואו, מציע הזדמנות מרתקת בשכונה עם ביקוש גבוה.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.