優れた機会です。シープスヘッドベイの一等地に位置する半独立型6戸家屋を取得できます。閉鎖時には全て空室で引き渡されるため、強い上昇の可能性を秘めた希少な物件です。建物のサイズは約21' * 80'で、26.25 x 100'の敷地に位置し、5つの2LDKアパートメントと1つの1LDKアパートメントで構成されており、最終利用者や再投資を考える投資家に柔軟な選択肢を提供します。物件はよく維持されており、考慮深く更新されています。主な資本改善としては、2025年に設置された新しい暖房および温水システム、全てのユニットに別々のガスと電気メーターが含まれています。外装と屋根は優れた状態で、一貫した所有者の管理が反映されています。ショッピング、 dining、公共交通機関（B線とQ線の地下鉄を含む）までの距離が近く、ベルトパークウェイへの迅速なアクセスがあり、マンハッタンやその先への通勤がスムーズです。家族用、長期投資、またはバリューアップ戦略のために、この全空室の物件は需要の高い地域での魅力的な機会を提供します。

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.