Отличная возможность приобрести полудетached 6-семейный дом в первоклассном районе Шипсхед Бэй, который будет передан полностью пустым на момент закрытия — редкая находка с высоким потенциалом роста. Здание имеет размеры примерно 21' * 80' на участке 26.25 x 100' и состоит из пяти (5) двухкомнатных квартир и одной одно-комнатной квартиры, предлагая гибкие варианты для конечных пользователей или инвесторов, стремящихся провести переоснащение и максимизировать доходность. Недвижимость была хорошо ухожена и продуманно обновлена. Капитальные улучшения включают новую систему отопления и горячего водоснабжения, установленную в 2025 году, а также отдельные газовые и электрические счетчики для всех шести единиц. Внешний вид и крыша находятся в отличном состоянии, что свидетельствует о внимательном уходе со стороны владельцев. Идеально расположена в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и общественного транспорта, включая линии метро B и Q, с быстрым доступом к шоссе Бельт Парквэй, обеспечивая лёгкое сообщение с Манхэттеном и окрестностями. Независимо от того, для семейного использования, долгосрочных инвестиций или стратегии добавления стоимости, эта полностью пустая недвижимость представляет собой привлекательную возможность в районе с высоким спросом.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.