Отличная возможность приобрести сблокированный шести квартирный дом в престижном районе Шипсхед-Бей, который на момент закрытия сделки будет полностью освобождён — редкое предложение с высоким потенциалом роста стоимости. Размер здания составляет приблизительно 21 × 80 футов, участок — 26,25 × 100 футов. В доме расположены пять двухкомнатных квартир и одна однокомнатная квартира, что предоставляет гибкие возможности как для конечных пользователей, так и для инвесторов, стремящихся изменить концепцию объекта и максимизировать доходность.

Объект содержится в хорошем состоянии и продуманно обновлялся. Крупные капитальные улучшения включают полностью новую систему отопления и горячего водоснабжения, установленную в 2025 году, а также отдельные газовые и электрические счётчики для всех шести квартир. Фасад и крыша находятся в отличном состоянии, что свидетельствует о регулярном и ответственном уходе за недвижимостью.

Объект удобно расположен недалеко от магазинов, ресторанов и общественного транспорта, включая линии метро B и Q, с быстрым доступом к Belt Parkway, обеспечивающим удобное сообщение с Манхэттеном и другими районами. Для проживания семьи, долгосрочных инвестиций или реализации стратегии повышения стоимости этот полностью освобождённый объект представляет собой исключительно привлекательную возможность в востребованном районе.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.