시프스헤드베이의 주요 위치에 있는 반독립형 6가족 건물을 인수할 수 있는 훌륭한 기회로, 클로징 시 완전히 비어 있는 상태로 제공됩니다. 강력한 상승 잠재력을 가진 희귀한 매물입니다. 이 건물은 약 21' * 80' 크기로 26.25 x 100' 부지에 위치하며, 두 개의 침실 아파트 5채와 한 개의 침실 아파트 1채로 구성되어 있어 최종 사용자나 재편성과 수익 극대화를 원하는 투자자에게 유연한 옵션을 제공합니다. 이 부동산은 잘 관리되고 신중하게 업데이트되었습니다. 주요 자본 개선 사항으로는 2025년에 설치된 최신 난방 및 온수 시스템과 모든 6개 유닛에 대한 별도의 가스 및 전기 계량기가 포함됩니다. 외부 및 지붕은 훌륭한 상태로 유지되었으며, 지속적인 소유자의 관리가 반영되어 있습니다. 쇼핑, 식사, 대중 교통(B & Q 지하철 노선 포함)까지의 짧은 거리에 이상적으로 위치하며, 벨트 파크웨이에 빠르게 접근할 수 있어 맨해튼과 그 너머로의 원활한 통근을 제공합니다. 가족 사용, 장기 투자 또는 가치 증대 전략을 위한 것이든, 이 완전히 비어 있는 매물은 높은 수요의 지역에서 매력적인 기회를 제공합니다.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.