시장 최초 공개 — 쉽스헤드 베이의 희소한 기회!

이 지역에서 정말 보기 드문 매물입니다! 매우 넓은 30 × 161피트 대지에 자리한 대형 3가구 주택으로, 약 3,580제곱피트의 지상 생활 공간과 완전히 마감된 지하실을 갖추고 있습니다.

침실 3개로 구성된 소유주 세대는 스플릿 레벨 구조로, 욕실 3.5개, 넉넉한 생활 공간과 수납공간을 제공합니다. 완전히 마감된 지하실로 바로 연결되며, 뒷마당과 차고로도 출입할 수 있습니다.

이 주택에는 추가로 2개의 스플릿 레벨 세대가 있습니다. 위층에는 침실 3개, 욕실 2개, 발코니가 있는 아파트가 있으며, 1층에는 침실 2개 아파트가 있습니다. 두 세대 모두 현재 월 단위 임대 계약으로 세입자가 거주 중이며, 별도의 장기 임대계약은 없습니다.

그 밖에도 현관 포치, 차고, 수납실, 전용 뒷마당, 최대 7대까지 주차 가능한 공간을 갖추고 있습니다. 이러한 조합은 쉽스헤드 베이에서 매우 드물게 찾아볼 수 있습니다.

쉽스헤드 베이의 B선 및 Q선 지하철역, 버스, 쇼핑시설, 레스토랑, 학교와 각종 생활 편의시설이 가까워 편리한 입지를 자랑합니다.

일일이 설명하기 어려울 만큼 뛰어난 규모와 독특한 구조, 수익 창출 가능성 및 다양한 투자 가능성을 직접 확인해야 진정한 가치를 알 수 있는 매물입니다. 이처럼 깊은 대지에 자리한 대형 주택은 쉽스헤드 베이에서 좀처럼 만나보기 어렵습니다.

FIRST TIME ON THE MARKET — A RARE OPPORTUNITY IN SHEEPSHEAD BAY!



A truly rare find for the area! This exceptionally large 3-family home sits on an oversized 30 × 161 lot and offers approximately 3,580 sq. ft. of above-grade living space, plus a fully finished basement.



The 3-bedroom owner’s apartment features a split-level layout, 3.5 baths, generous living space and storage, with direct access to the fully finished basement and access to the backyard and garage.



The property also features two additional split-level units: a 3-bedroom, 2-bath upper apartment with a balcony and a 2-bedroom first-floor apartment. Both units are tenant-occupied on a month-to-month basis, with no leases in place.



Additional features include a front porch, garage, storage room, private backyard, and parking for up to 7 cars — a combination rarely found in Sheepshead Bay.



Conveniently located near the B & Q trains at Sheepshead Bay, buses, shopping, restaurants, schools, and neighborhood amenities.



Too much to mention — this property must be seen to fully appreciate its exceptional size, unique layout, income potential, and investment possibilities. Properties of this size, on a lot this deep, are rarely available in Sheepshead Bay.