ВПЕРВЫЕ НА РЫНКЕ — РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ШИПСХЕД-БЕЙ!

Поистине уникальное предложение для этого района! Этот исключительно просторный дом на 3 семьи расположен на большом участке размером 30 × 161 фут и предлагает около 3 580 кв. футов жилой площади над уровнем земли, а также полностью отделанный цокольный этаж.

Квартира владельца с 3 спальнями имеет двухуровневую планировку, 3,5 ванные комнаты, просторные жилые помещения и места для хранения, прямой доступ к полностью отделанному цокольному этажу, а также выход во двор и к гаражу.

В доме также есть две дополнительные квартиры с двухуровневой планировкой: верхняя квартира с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и балконом, а также квартира на первом этаже с 2 спальнями. Обе квартиры сдаются арендаторам помесячно, без действующих договоров аренды.

Среди дополнительных преимуществ — крыльцо перед домом, гараж, кладовая, частный задний двор и парковка до 7 автомобилей — сочетание, которое редко встречается в Шипсхед-Бей.

Удобное расположение рядом со станцией Sheepshead Bay, где проходят линии B и Q, автобусными маршрутами, магазинами, ресторанами, школами и всей необходимой инфраструктурой района.

Невозможно перечислить всё — этот объект необходимо увидеть лично, чтобы в полной мере оценить его исключительные размеры, уникальную планировку, доходный потенциал и инвестиционные возможности. Дома такого размера на настолько глубоком участке редко появляются в продаже в Шипсхед-Бей.

FIRST TIME ON THE MARKET — A RARE OPPORTUNITY IN SHEEPSHEAD BAY!



A truly rare find for the area! This exceptionally large 3-family home sits on an oversized 30 × 161 lot and offers approximately 3,580 sq. ft. of above-grade living space, plus a fully finished basement.



The 3-bedroom owner’s apartment features a split-level layout, 3.5 baths, generous living space and storage, with direct access to the fully finished basement and access to the backyard and garage.



The property also features two additional split-level units: a 3-bedroom, 2-bath upper apartment with a balcony and a 2-bedroom first-floor apartment. Both units are tenant-occupied on a month-to-month basis, with no leases in place.



Additional features include a front porch, garage, storage room, private backyard, and parking for up to 7 cars — a combination rarely found in Sheepshead Bay.



Conveniently located near the B & Q trains at Sheepshead Bay, buses, shopping, restaurants, schools, and neighborhood amenities.



Too much to mention — this property must be seen to fully appreciate its exceptional size, unique layout, income potential, and investment possibilities. Properties of this size, on a lot this deep, are rarely available in Sheepshead Bay.