Excelente oportunidad para adquirir un edificio adosado de seis viviendas en una ubicación privilegiada de Sheepshead Bay, entregado completamente desocupado al momento del cierre, una oportunidad poco común con un sólido potencial de valorización. El edificio mide aproximadamente 21’ × 80’ y se encuentra en un lote de 26,25 × 100’. Consta de cinco (5) apartamentos de dos dormitorios y un apartamento de un dormitorio, ofreciendo opciones flexibles tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan reposicionar la propiedad y maximizar los rendimientos. La propiedad ha sido bien mantenida y cuidadosamente renovada. Entre las principales mejoras de capital se incluyen un sistema completamente nuevo de calefacción y agua caliente instalado en 2025, además de medidores independientes de gas y electricidad para las seis unidades. El exterior y el techo se encuentran en excelentes condiciones, lo que refleja el cuidado constante de sus propietarios. Su ubicación es ideal, a poca distancia de tiendas, restaurantes y transporte público, incluidas las líneas de metro B y Q, con rápido acceso a la Belt Parkway, lo que facilita los desplazamientos a Manhattan y más allá. Ya sea para uso familiar, inversión a largo plazo o una estrategia de valor agregado, esta propiedad completamente desocupada representa una oportunidad sumamente atractiva en un vecindario de alta demanda.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.