¡Excelente oportunidad de reurbanización con un sólido potencial de valorización futura! Construida en 1920, esta vivienda independiente de dos plantas cuenta con aproximadamente 892 pies cuadrados por planta y un sótano completo que ofrece espacio y flexibilidad adicionales. Ubicada dentro de un distrito de zonificación R4, esta propiedad representa una excelente oportunidad de ampliación. Se vende junto con el lote adyacente, y la superficie combinada crea un paquete poco común y muy atractivo para desarrolladores que buscan maximizar el potencial edificable o crear un proyecto personalizado de mayor escala. Ya sea que usted sea un comprador final que desea renovar, un inversionista que busca potencial de crecimiento o un desarrollador que planea su próxima construcción, esta propiedad ofrece flexibilidad, escala y valor a largo plazo en una codiciada ubicación del sur de Brooklyn.

Convenientemente situada cerca de tiendas, escuelas y transporte, esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda existente y terreno adicional en una sola transacción. Lote de 3.500 pies cuadrados × 1,35 FAR ≈ 4.700 pies cuadrados de superficie edificable. FAR base: ~0,75 (hasta ~1,35 conforme a las normas de relleno urbano R4). Resultado típico: edificios residenciales pequeños de 2 o 3 plantas. Usos permitidos: viviendas unifamiliares, bifamiliares y pequeños edificios multifamiliares. Ya sea que renueve o reconstruya, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear el proyecto que imagina en una ubicación privilegiada.

El lote 3 de la manzana 8780 debe comprarse junto con el lote adyacente 5 de la manzana 8780.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5.