נכס השקעה מובחר בבנייה חדשה בשכונת שיפסהד ביי – בניין בן 6 יחידות דיור

הזדמנות יוצאת דופן להיות הבעלים של בניין חדש בן 6 יחידות דיור בשוק החופשי, הממוקם בלב שכונת שיפסהד ביי. הנכס המודרני, המשתרע על פני יותר מ־6,000 רגל רבועה, מניב הכנסה ומציע הכנסה שנתית ברוטו צפויה של כ־265,200 דולר.

בכל אחת משלוש הקומות יש שתי דירות שתוכננו בקפידה:

דירת חדר שינה אחת עם מרפסת פרטית
דירת שני חדרי שינה עם מרפסת פרטית

כל דירה כוללת:

מכונת כביסה ומייבש
מערכות חימום וקירור מפוצלות בכל חדר
רצפות מחוממות
גימורים מודרניים לאורך כל הדירה
מרפסת פרטית

הנכס כולל גם:

מוני גז וחשמל נפרדים לכל יחידה
מקום חניה ייעודי אחד לכל דירה

מיקום אידיאלי בשכונת שיפסהד ביי המבוקשת, בקרבת:

קווי הרכבת התחתית B ו־Q
שיפסהד ביי רואד
כביש בלת׳ פארקוויי
בתי ספר, סופרמרקטים, מסעדות ומרכזי קניות

מושלם למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות במיקום מעולה בברוקלין, עם תחבורה מצוינת ושירותים קהילתיים רבים.

Prime Sheepshead Bay New Construction 6-Family Investment Property

Exceptional opportunity to own a newly constructed free-market 6-family building in the heart of Sheepshead Bay. Spanning over 6,000 square feet, this modern income-producing property offers an impressive projected gross annual income of approximately $265,200.

Each of the three floors features two thoughtfully designed apartments:

One 1-bedroom units with private balcony

One 2-bedroom units with private balcony

Every apartment is equipped with:

Washer and dryer

Split-system heating and cooling units in every room

Heated floors

Modern finishes throughout

Private balcony

The property also includes:

Separate gas and electric meters for each unit

One dedicated parking space per apartment

Ideally located in the highly desirable Sheepshead Bay neighborhood, close to:

B and Q subway lines

Sheepshead Bay Road

Belt Parkway

Schools, supermarkets, restaurants, and shopping

Perfect for investors seeking strong rental income in a prime Brooklyn location with excellent transportation and neighborhood amenities.