בניין בן שש יחידות דיור בשיפסהד ביי. בניין זה, המתוחזק בקפידה, מוצע למכירה בלב התוסס של שיפסהד ביי, במיקום אידיאלי בין שיפסהד רוד לוורהיס אווניו. הנכס כולל ארבע דירות בנות חדר שינה אחד ושתי דירות בנות שני חדרי שינה, כולן במצב מצוין ומניבות הכנסה יציבה משכירות. מידות הבניין הן 20 על 90 רגל, והוא ניצב על מגרש בגודל 20 על 100 רגל, עם תשלומי ארנונה שנתיים נוכחיים בסך 20,800 דולר.

הבניין כולל מרתף בגימור חלקי עם כניסה נפרדת, המספק שטח שימושי יקר ערך או שטח אחסון נוסף. התחזוקה המבנית מעודכנת, ובכלל זה החלפת הגג שבוצעה לפני ארבע שנים, המבטיחה עמידות לטווח ארוך ומצמצמת את הצורך בהוצאות הוניות מיידיות. המיקום מציע נוחות יוצאת דופן, בסביבה המוקפת בחנויות מקומיות, מוסדות פיננסיים ואפשרויות נגישות לתחבורה ציבורית. נכס רב־משפחתי זה מהווה הזדמנות השקעה יציבה, עם תזרים מזומנים קיים וחזק, בשכונה מבוקשת בדרום ברוקלין.

Six-Family Building in Sheepshead Bay. This meticulously maintained, six-unit building is available for sale in the vibrant heart of Sheepshead Bay, ideally situated between Sheepshead Road and Voorhies Avenue. The property comprises four one-bedroom apartments and two two-bedroom apartments, all of which are in excellent condition and generate reliable rental income. Building dimensions measure 20 feet by 90 feet on a 20-foot by 100-foot lot, with current annual property taxes of $20,800.



The building features a half-finished basement with a separate entrance, providing valuable utility or additional storage space. Structural maintenance is up to date, highlighted by a roof replacement completed four years ago that ensures long-term durability and minimizes immediate capital expenditures. The location offers exceptional convenience, surrounded by local shopping establishments, financial institutions, and accessible public transportation options. This multi-family property represents a solid investment opportunity with strong existing cash flow in a prime South Brooklyn neighborhood.