シープスヘッド・ベイの6世帯住宅

丁寧に維持管理されたこの6戸の集合住宅は、シープスヘッド・ベイの活気あふれる中心部、シープスヘッド・ロードとフォアリーズ・アベニューの間という理想的な立地で売りに出されています。物件は1ベッドルーム・アパートメント4戸と2ベッドルーム・アパートメント2戸で構成され、すべて良好な状態にあり、安定した賃料収入を生み出しています。建物の寸法は幅20フィート、奥行き90フィートで、敷地は幅20フィート、奥行き100フィートです。現在の年間固定資産税は20,800ドルです。

建物には、独立した出入口を備えた一部仕上げ済みの地下室があり、実用的なスペースまたは追加の収納スペースとして活用できます。構造面のメンテナンスも適切に行われており、4年前には屋根の葺き替えが完了しています。これにより長期的な耐久性が確保され、当面の大規模修繕費用を抑えられます。周辺には地域の商業施設、金融機関、利用しやすい公共交通機関が揃っており、非常に利便性の高い立地です。この集合住宅は、ブルックリン南部の一等地に位置し、安定した既存キャッシュフローを有する堅実な投資機会です。

Six-Family Building in Sheepshead Bay. This meticulously maintained, six-unit building is available for sale in the vibrant heart of Sheepshead Bay, ideally situated between Sheepshead Road and Voorhies Avenue. The property comprises four one-bedroom apartments and two two-bedroom apartments, all of which are in excellent condition and generate reliable rental income. Building dimensions measure 20 feet by 90 feet on a 20-foot by 100-foot lot, with current annual property taxes of $20,800.



The building features a half-finished basement with a separate entrance, providing valuable utility or additional storage space. Structural maintenance is up to date, highlighted by a roof replacement completed four years ago that ensures long-term durability and minimizes immediate capital expenditures. The location offers exceptional convenience, surrounded by local shopping establishments, financial institutions, and accessible public transportation options. This multi-family property represents a solid investment opportunity with strong existing cash flow in a prime South Brooklyn neighborhood.