シープスヘッド・ベイの6戸建て集合住宅。丁寧に維持管理された全6戸の建物が、活気あふれるシープスヘッド・ベイの中心部で売りに出されています。シープスヘッド・ロードとヴォーリーズ・アベニューの間という好立地にあり、1ベッドルーム4戸と2ベッドルーム2戸で構成されています。いずれも非常に良好な状態で、安定した賃貸収入を生み出しています。敷地は間口20フィート、奥行き100フィート、建物は間口20フィート、奥行き90フィートで、現在の年間固定資産税は20,800ドルです。

建物には専用の出入口を備えた一部内装仕上げ済みの地下室があり、実用的な作業スペースや追加の収納スペースとして活用できます。建物の維持管理も適切に行われており、4年前には屋根の交換が完了しています。これにより長期的な耐久性が確保され、当面の大規模な設備投資を抑えられます。周辺には商店や金融機関がそろい、公共交通機関も利用しやすく、利便性に優れています。サウス・ブルックリンの人気エリアに位置するこの集合住宅は、すでに良好なキャッシュフローを確保しており、堅実な投資機会となる物件です。

Six-Family Building in Sheepshead Bay. This meticulously maintained, six-unit building is available for sale in the vibrant heart of Sheepshead Bay, ideally situated between Sheepshead Road and Voorhies Avenue. The property comprises four one-bedroom apartments and two two-bedroom apartments, all of which are in excellent condition and generate reliable rental income. Building dimensions measure 20 feet by 90 feet on a 20-foot by 100-foot lot, with current annual property taxes of $20,800.



The building features a half-finished basement with a separate entrance, providing valuable utility or additional storage space. Structural maintenance is up to date, highlighted by a roof replacement completed four years ago that ensures long-term durability and minimizes immediate capital expenditures. The location offers exceptional convenience, surrounded by local shopping establishments, financial institutions, and accessible public transportation options. This multi-family property represents a solid investment opportunity with strong existing cash flow in a prime South Brooklyn neighborhood.