מיקום מעולה בשיפסהד ביי – בניין בן 6 יחידות דיור הממוקם ברחוב איסט 19, סמוך לשדרת Y. בבניין דירת חדר שינה אחת במצב טוב ו-5 דירות בנות 2 חדרי שינה שעברו שיפוץ. בכל הדירות ריצוף עץ אלון ואריחים. הבניין עצמו במצב מצוין ומניב הכנסה טובה.

ההוצאות השנתיות הן כדלקמן: סך ההוצאות – 34,810 דולר; מים וביוב – 1,200 דולר; דלק – 4,500 דולר; ביטוח – 7,310 דולר; חשמל – 600 דולר; מיסים – 21,200 דולר.

ההכנסה השנתית היא 134,484 דולר, וההכנסה התפעולית נטו (NOI) היא 99,674 דולר.

קרוב להכול: חנויות נוחות (אחת מהן ממש בסמוך!), בתי ספר, Stop & Shop, כנסיית סיינט מארק, Marshall’s, בתי קפה ומסעדות, דקות ספורות משיפסהד ביי ומשדרת אמונס, תחבורה ציבורית (קווי B49, B36 ו-B4 – תחנת הרכבת Sheepshead Bay, קווי B ו-Q) ועוד הרבה יותר! אל תפספסו את ההזדמנות הרווחית הזו!

Prime Sheepshead Bay location - 6 family building located on East 19th Street off Avenue Y. The building has 1-1-bedroom apartment in good condition and 5-2-bedroom apartments which have been renovated. All apartments have hardwood and tile flooring. The building itself is in great condition with good income. Annual expenses are as follows: total expenses - $34,810; water/ sewer - $1,200; fuel - $4,500; insurance - $7,310; electric - $600; taxes - $21,200. Annual income is $134,484 and the NOI is $99,674. Close to absolutely everything: convenience stores (one is right next door!), schools, Stop & Shop, Saint Mark Church, Marshall's, eateries, restaurants, minutes to Sheepshead Bay/ Emmons Avenue, transit (B49, B36, B4 - Sheepshead Bay train station B & Q trains) and so much more! Don't miss out on this lucrative opportunity!