Престижное расположение в Шипсхед-Бэй — шестиэтажный? Нет, 6-квартирный дом на Ист-19-й улице, недалеко от авеню Y. В здании находятся одна однокомнатная квартира в хорошем состоянии и пять двухкомнатных квартир после ремонта. Во всех квартирах уложены деревянные полы и плитка. Само здание находится в отличном состоянии и приносит хороший доход.

Годовые расходы составляют: всего — $34 810; вода и канализация — $1 200; отопление — $4 500; страхование — $7 310; электричество — $600; налоги — $21 200.

Годовой доход составляет $134 484, а чистый операционный доход — $99 674.

Рядом находится абсолютно всё: магазины шаговой доступности (один прямо по соседству!), школы, Stop & Shop, церковь Святого Марка, Marshall’s, кафе и рестораны; всего несколько минут до Шипсхед-Бэй и Эммонс-авеню; общественный транспорт (автобусы B49, B36, B4, а также станция метро Sheepshead Bay — линии B и Q) и многое другое!

Не упустите эту выгодную инвестиционную возможность!

Prime Sheepshead Bay location - 6 family building located on East 19th Street off Avenue Y. The building has 1-1-bedroom apartment in good condition and 5-2-bedroom apartments which have been renovated. All apartments have hardwood and tile flooring. The building itself is in great condition with good income. Annual expenses are as follows: total expenses - $34,810; water/ sewer - $1,200; fuel - $4,500; insurance - $7,310; electric - $600; taxes - $21,200. Annual income is $134,484 and the NOI is $99,674. Close to absolutely everything: convenience stores (one is right next door!), schools, Stop & Shop, Saint Mark Church, Marshall's, eateries, restaurants, minutes to Sheepshead Bay/ Emmons Avenue, transit (B49, B36, B4 - Sheepshead Bay train station B & Q trains) and so much more! Don't miss out on this lucrative opportunity!