Bytový dom so šiestimi bytmi v Sheepshead Bay. Tento starostlivo udržiavaný dom so šiestimi bytovými jednotkami je na predaj v rušnom srdci štvrte Sheepshead Bay, v ideálnej polohe medzi ulicami Sheepshead Road a Voorhies Avenue. Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch bytov s jednou spálňou a dvoch bytov s dvoma spálňami, pričom všetky sú vo výbornom stave a prinášajú stabilné príjmy z prenájmu. Budova má rozmery 20 × 90 stôp a stojí na pozemku s rozmermi 20 × 100 stôp. Aktuálna ročná daň z nehnuteľnosti predstavuje 20 800 USD.

Súčasťou budovy je čiastočne dokončený suterén so samostatným vstupom, ktorý poskytuje užitočné technické zázemie alebo ďalší úložný priestor. Budova má riadne zabezpečenú priebežnú údržbu vrátane výmeny strechy vykonanej pred štyrmi rokmi, ktorá zaručuje dlhodobú odolnosť a minimalizuje potrebu bezprostredných kapitálových výdavkov. Lokalita ponúka výnimočné pohodlie vďaka okolitým obchodom, finančným inštitúciám a ľahko dostupnej verejnej doprave. Tento bytový dom predstavuje spoľahlivú investičnú príležitosť so silným existujúcim peňažným tokom vo vyhľadávanej štvrti južného Brooklynu.

Six-Family Building in Sheepshead Bay. This meticulously maintained, six-unit building is available for sale in the vibrant heart of Sheepshead Bay, ideally situated between Sheepshead Road and Voorhies Avenue. The property comprises four one-bedroom apartments and two two-bedroom apartments, all of which are in excellent condition and generate reliable rental income. Building dimensions measure 20 feet by 90 feet on a 20-foot by 100-foot lot, with current annual property taxes of $20,800.



The building features a half-finished basement with a separate entrance, providing valuable utility or additional storage space. Structural maintenance is up to date, highlighted by a roof replacement completed four years ago that ensures long-term durability and minimizes immediate capital expenditures. The location offers exceptional convenience, surrounded by local shopping establishments, financial institutions, and accessible public transportation options. This multi-family property represents a solid investment opportunity with strong existing cash flow in a prime South Brooklyn neighborhood.