Zažite život v brooklynskom brownstone v tomto historickom a vzácnom 21 stôp širokom talianskom brownstone vo Fort Greene, ktorý sa nachádza na historickom a pamiatkovo chránenom bloku. Nehnuteľnosť je po prvýkrát po desaťročiach k dispozícii. Bola postavená v roku 1880 a zachovala si množstvo pôvodných prvkov, ako vstupné schodisko, mramorové krby, mahagónové schodiská, intarzované podlahy, historické vstupné dvere a na exteriéri neporušenú pôvodnú vyrezávanú drevenú rímsu pod strechou.

Mestský dom je dispozične rozdelený na záhradný byt a horný triplex s 5 spálňami, pracovňou a kúpeľňou na každom poschodí. Na parlorovom podlaží sa nachádza dvojitá parlorová obývacia izba s oknami od podlahy po strop, ktoré ponúkajú výhľad na ulicu lemovanú stromami. Sú tu dva mramorové krby a zachovali sa aj ťažké posuvné dvere medzi parlorovými miestnosťami s neobvyklými a zdobenými kľučkami.

Kuchyňa sa nachádza v zadnej prístavbe a ponúka veľa pracovnej plochy a priestoru na prípravu jedál, ako aj špajzu. Kuchyňu možno jednoducho rozšíriť do jedálne a získať tak ďalší priestor. Do záhrady vedú dvere na priestrannú terasu, ktorá je ideálna na rannú kávu. Záhrada je obrovská, má dĺžku viac ako 40 stôp, bridlicovú terasu a dva veľké stromy.

Na treťom a štvrtom poschodí sa nachádza päť veľmi veľkých spální, pracovňa a množstvo šatníkov. Väčšina spální má mramorové krby a v jednej spálni sa nachádza pôvodné mramorové umývadlo (nefunkčné). Na treťom poschodí je kúpeľňa s oknom na chodbe, moderným sprchovacím kútom a sklenenou zástenou. Jednoducho ju možno premeniť na hlavný apartmán s terasou na streche prístavby.

Na najvyššom poschodí sa nad schodiskom v chodbe nachádza pôsobivé kruhové strešné okno, ktoré vytvára krásne osvetlené schodisko. Aj štvrtá kúpeľňa je situovaná na chodbe a má okno, obkladanú vaňu so sprchou a práčku so sušičkou. Dom ponúka viacero možností: môžete ho celý zrekonštruovať a vytvoriť si vlastnú víziu. Na druhej strane, keďže bol dobre udržiavaný a jeho technické systémy sú v dobrom stave, noví majitelia sa doň môžu okamžite nasťahovať.

V súčasnosti sú na záhradnej úrovni nájomníci, nehnuteľnosť však bude odovzdaná vyprataná. Suterén je čiastočne dokončený a využíva sa ako domáca kancelária a rekreačná miestnosť.

Blok je typickým brooklynským blokom s brownstone domami a stromoradím a nedávno získal ocenenie Najzelenší blok v Brooklyne. Lokalita je ideálna a nachádza sa v blízkosti všetkého: metra, predajne Apple, obchodov, reštaurácií, farmárskeho trhu Fort Greene a historického parku Fort Greene z 19. storočia. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi ulicami Fulton a Hanson Place a ide o veľmi tichý blok, keďže je jednosmerný. Dane predstavujú približne 12 000 USD. Nehnuteľnosť má aj kolaudačné osvedčenie.

**Opis po jednotlivých podlažiach:**

**Prvé podlažie / záhrada**
- Byt s jednou spálňou s vysokým výnosom
- Priechodný byt s jednou kúpeľňou a terasou

**Suterén**
- Čiastočne dokončený suterén s úložným priestorom a technickým vybavením:
- teplovzdušné vykurovanie
- ohrievač vody
- elektrický panel s kapacitou 220 V

**Triplex**

**Parlorové podlažie**
- Kuchyňa v prístavbe
- Dvojitá parlorová obývacia izba
- Toaletná miestnosť
- Terasa so schodmi do záhrady

**3. poschodie**
- Dve spálne, pracovňa a kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchou
- Možnosť vybudovania terasy na streche prístavby

**4. poschodie**
- Tri spálne a kompletná kúpeľňa s práčkou a sušičkou
- Strešné okno
- Šatník / rebrík na strechu

**Podrobnosti:**
- Rozmery pozemku: 21 × 100 stôp
- Rozmery domu: 21 × 48 stôp
- Prístavba: dvojpodlažná
- Rozmery prístavby: približne 8 × 21 stôp
- Počet podlaží: 4
- Dane: 12 000 USD
- Kolaudačné osvedčenie: áno
- Počet bytových jednotiek: 2
- Odovzdanie vypratané: áno
- Záhrada: 21 × 45 stôp
- Orientácia: východ/západ
- Spálne: 5,5
- Kúpeľne: 3,5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5