Prvotriedna investičná príležitosť v Prospect Heights – 8-bytový dom na 6th Avenue

Vynikajúca príležitosť vlastniť 8-bytový dom v prestížnej lokalite Prospect Heights, priamo na 6th Avenue, len pár minút od Barclays Center. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná približne pred piatimi rokmi a je kompletne prenajatá, čo prináša okamžitý príjem s výrazným potenciálom ďalšieho rastu.

Každá jednotka je presvetlený jednoizbový byt, pričom niektoré sú dispozične riešené ako menšie dvojizbové byty. Ponúkajú vysoké stropy, drevené podlahy, priestranné obývacie izby, spálne s posteľami king-size, dostatok úložného priestoru a kompletné kúpeľne. Byty majú samostatné kuchyne s jedálenským kútom a spotrebičmi štandardnej veľkosti. Vykurovanie a teplá aj studená voda sú zahrnuté pre všetkých nájomníkov.

Budova má rozmery 22 × 64 stôp na pozemku s rozmermi 22 × 75 stôp a nachádza sa v území s kombinovaným územným plánom R7A / R6B / C2-4, čo poskytuje dlhodobý rozvojový potenciál a možnosti zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti.

Vďaka neprekonateľnej dostupnosti verejnej dopravy a blízkosti liniek metra 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N a R, ako aj železnice LIRR na stanici Atlantic Terminal, sa nehnuteľnosť nachádza v centre brooklynského dopravného uzla.

Ideálne situovaná na rozhraní štvrtí Prospect Heights, Fort Greene a Downtown Brooklyn, nehnuteľnosť ponúka blízkosť Prospect Parku, Fort Greene Parku, Brooklyn Academy of Music (BAM), nákupnej zóny Atlantic Avenue, reštaurácií, kaviarní a všetkej občianskej vybavenosti v okolí.

Hlavné výhody:
8 bytových jednotiek, kompletne prenajatých
Zrekonštruované približne pred 5 rokmi
Lokalita s vysokým dopytom po nájomnom bývaní
Vynikajúce dispozície bytov s dostatkom prirodzeného svetla
Zmiešané funkčné využitie s potenciálom ďalšieho rastu
Prvotriedna dostupnosť dopravy a občianskej vybavenosti
Vzácna príležitosť získať stabilizovanú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Brooklynu — začnite budovať svoj majetok ešte dnes.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.