Vitajte na adrese 587 Warren Street, vo výnimočnom mestskom dome pre dve rodiny na jednej z najžiadanejších ulíc štvrte Boerum Hill, len pár okamihov od Park Slope a niekoľko minút od Barclays Center a centra Brooklynu. Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadnu flexibilitu – či už ako investičná nehnuteľnosť, bývanie s príjmom z prenájmu alebo prestavba na elegantné rodinné sídlo pre jednu rodinu – a predstavuje vzácnu príležitosť vytvoriť si ideálny domov v Brooklyne s možnosťou súkromného parkovacieho miesta.

Záhradný mezonet, ktorý je v súčasnosti obývaný nájomníkom s mesačnou nájomnou zmluvou a potenciálne môže byť odovzdaný voľný, ponúka dve spálne, ďalšiu miestnosť a dve kompletné kúpeľne. Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť, otvorená kuchyňa, jedna spálňa a kompletná kúpeľňa. Obývací priestor priamo prechádza do nádherne upravenej súkromnej dvojúrovňovej záhrady – príjemného útočiska na stolovanie pod holým nebom, spoločenské stretnutia a oddych.

Na poschodí sa nachádza pokojná hlavná spálňa s výhľadom do záhrady a flexibilná ďalšia miestnosť, ideálna ako pracovňa, detská izba, šatňa alebo domáca kancelária. Toto podlažie dopĺňa priestranná hlavná kúpeľňa s dvojitým umývadlom.

Horný mezonet, ktorý je v súčasnosti voľný, ponúka tri spálne a dve a pol kúpeľne. Na spodnom podlaží sa nachádza veľkorysá obývacia a jedálenská časť, kuchyňa a praktická toaleta. Na poschodí sú tri dobre proporčne riešené spálne a ďalšie dve kompletné kúpeľne, ktoré vytvárajú pohodlnú a funkčnú dispozíciu.

Vykurovací systém je plynový, pričom spotreba je individuálne meraná pre každú jednotku. Nástenné klimatizačné jednotky zostávajú súčasťou predaja. Obe bytové jednotky ponúkajú dostatok úložného priestoru a pohodlie vlastnej práčky a sušičky priamo v byte.

Boerum Hill je jednou z najvyhľadávanejších štvrtí Brooklynu, známa svojimi historickými domami z hnedého kameňa, ulicami lemovanými stromami, vychýrenými reštauráciami, nezávislými butikmi a živou susedskou atmosférou. Medzi obľúbené miesta v okolí patria Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café a Sottocasa Pizzeria, ako aj výnimočné obchody s bytovým dizajnom, módou a špecializovaným sortimentom pozdĺž Atlantic Avenue.

Park Slope, centrum Brooklynu, Barclays Center, ako aj obchody a reštaurácie susedných brooklynských štvrtí sú ľahko dostupné, takže táto lokalita ponúka výnimočnú kombináciu šarmu susedstva a pohodlia mestského života. V blízkosti sa nachádza viacero liniek metra vrátane A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 a 5, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie po celom Brooklyne aj Manhattane.

Adresa 587 Warren Street predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť flexibilný mestský dom v jednej z najžiadanejších lokalít Brooklynu. Nehnuteľnosť môže byť odovzdaná voľná alebo s nájomníkom v záhradnom mezonete; možnosť súkromného parkovacieho miesta navyše prináša ďalšie pohodlie a hodnotu.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.