598 Pacific Street ponúka polyfunkčný mestský dom situovaný priamo oproti Barclays Center, jednej z najrušnejších lokalít v Brooklyne.

Nehnuteľnosť zahŕňa voľný dvojpodlažný maloobchodný priestor so suterénom pod úrovňou suterénu a dvojizbový rezidenčný mezonet, ktorý v súčasnosti generuje príjem z prenájmu vo výške 3 000 USD mesačne. Táto dispozícia poskytuje novému vlastníkovi okamžitý cash flow s možnosťou zmeniť využitie, prenajať alebo vlastniť komerčnú časť.

Lokalita v štvrti Pacific Park profituje zo stabilného pohybu chodcov, ktorý prinášajú stovky podujatí ročne v Barclays Center, ako aj z priameho prístupu k viacerým linkám metra a hlavným dopravným uzlom Brooklynu.

Maloobchodný priestor sa rozprestiera na dvoch podlažiach a je vhodný na gastronomické prevádzky, butikový maloobchod, wellness alebo zážitkové využitie. Rezidenčný mezonet poskytuje stabilný aktuálny príjem s potenciálom budúceho rastu.

Táto lokalita, obklopená štvrťami Park Slope, Prospect Heights a Downtown Brooklyn, pravidelne priťahuje obyvateľov s vysokými príjmami, pričom dopyt je vysoký a ponuka obmedzená.

Okamžitý príjem. Jasný komerčný potenciál. Lokalita, ktorá prináša výsledky.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.