Jedinečná príležitosť, ktorá sa naskytne raz za život!

Dom na adrese 7 South Oxford je ikonický päťpodlažný hnedokamenný dom z roku 1931 pri parku Fort Greene. Len zriedka sa na trhu objaví nehnuteľnosť takejto kvality, s takou bohatou históriou a na takom výnimočnom mieste.

Tento nádherný päťpodlažný dom so štyrmi bytmi a plnohodnotnou pivnicou bol celé desaťročia v rukách jednej rodiny a v minulosti v ňom bývali známe osobnosti. Ponúka jedinečnú kombináciu veľkorysých priestorov, bezchybného technického stavu a dokonale zachovaného historického charakteru.

Prehľad využitia nehnuteľnosti:
• Dispozícia: 4 byty s nájmom za trhové ceny.
• Byty sú obývané nájomníkmi s nájomnými zmluvami za trhové ceny; nehnuteľnosť sa nepredáva vyprataná.
• 5 podlaží a plnohodnotná, využiteľná pivnica s práčovňou a technickým zázemím.

Poznámka: Výnimoční nájomníci s nájomnými zmluvami za trhové ceny. NEPREVZÁVA SA VYPRATANÁ.

Byt 1:
Záhradný byt so samostatným vchodom. Pôvodné plechové stropy, krbová rímsa a zrekonštruovaná kuchyňa. Spoločné užívanie zadného dvora.

Byt 2:
Rozkladá sa na dvoch podlažiach vrátane salónneho podlažia s 12-stopovými stropmi a točitým schodiskom. Kuchyňa a jedáleň s dvoma dobovými krbmi a prístupom do zadného dvora. Dve spálne a dve plnohodnotné kúpeľne, z toho jedna en suite.
Plechové stropy a nádherné oblúky.

Byty 3 a 4:
Byty s dvoma spálňami, jednou kúpeľňou a domácou kanceláriou, s pôvodnými dobovými prvkami.

Stav:
Vynikajúci technický a konštrukčný stav, pripravené na okamžité užívanie.

Lokalita:
Park Fort Greene, Brooklyn (vzdialený len tri domy)

História:
Desaťročia v rukách jednej rodiny; v minulosti rezidencia známej osobnosti

Rok výstavby: 1931

Interiérové prednosti a pôvodné prvky:
Interiér vzdáva hold historickému dedičstvu budovy a zachováva pôvodné architektonické detaily vo výbornom stave.

Drevené prvky:
Zachovalé pôvodné podlahy z tvrdého dreva, stropné rímsy a veľké zrkadlá medzi oknami.

Krby:
Dekoratívne mramorové krby s ozdobnými, zachovanými dobovými krbovými rímsami a zrkadlami.

Stropy:
Impozantná výška stropov 12 stôp na salónnom podlaží, ktorá maximalizuje prísun prirodzeného svetla.

Okná:
Veľké okná s výhľadom na pokojnú štvrť hneď vedľa parku.

Lokalita
Dom sa nachádza v srdci štvrte Fort Greene, len tri nehnuteľnosti od historického parku Fort Greene lemovaného stromami. Každý týždeň si môžete vychutnať farmársky trh, tenisové kurty a otvorené zelené priestranstvo priamo na konci ulice. Len pár krokov od domu sa nachádzajú Barclay’s Center, BAM (Brooklynská hudobná akadémia), Atlantic Terminal (11 liniek metra a železnica LIRR) a vychýrené reštaurácie, obchody a kaviarne v okolí.

Zažite majstrovsky zachovaný kúsok brooklynskej histórie s jedinečnou minulosťou.

Ročné dane: 21 917 $

Once in a lifetime opportunity!

7 South Oxford is an Iconic 1931 Five-Story Brownstone on Fort Greene Park. Rarely does a property of this caliber, legacy, and location become available.

Held in the same family for decades and previously home to notable celebrities, this magnificent 1931 five-story, four-family brownstone plus full cellar offers a unique blend of grand proportions, turnkey structural integrity, and flawlessly preserved historic character.

Property usage overview :
• Configuration: 4-FREE MARKET apartments.
• Occupied with free market leases and not delivered vacant.
• 5 stories plus a full, usable cellar with laundry and mechanicals.


Note~ Free market exceptional tenants with leases. NOT DELIVERED VACANT.

Apartment 1:
Garden apartment with separate entrance. Original tin ceilings, mantel and renovated kitchen. Shared use of the back yard.

Apartment 2:
2 Floors including the parlor with 12' ceilings and spiral staircase. Kitchen and dining with 2 period fireplaces as well as access to the back yard. 2 Bedrooms and 2 full bathrooms, one an ensuite.
Tin ceilings and beautiful arches.

Apartments 3 & 4:
2 bedroom and one bathroom plus home office residence with original details.



Condition:
Terrific, turnkey mechanical and structural condition.

Location:
Fort Greene Park, Brooklyn (3 doors away)

Provenance:
In the same family for decades; former celebrity residence

Year Built: 1931

Interior Highlights & Original Details:
Inside, the building celebrates its heritage with original architectural details in excellent condition.

Woodwork:
Pristine original hardwood floors, crown moldings, and grand pier mirrors.

Fireplaces:
Decorative marble fireplaces with ornate, intact period mantels and mirrors.

Ceilings:
Soaring ceiling height of 12' on the parlor floor, maximizing natural light.

Windows:
Expansive windows framing peaceful neighborhood just off the park.


The Location
Situated in the heart of Fort Greene, you are just three properties away from the historic, tree-lined Fort Greene Park. Enjoy immediate access to the weekly Farmers Market, tennis courts, and open green space right at the end of your block. The property sits just moments from the Barclay’s Center, BAM (Brooklyn Academy of Music), Atlantic Terminal (11 subway lines and LIRR), and the neighborhood’s celebrated dining, shopping, and cafes.


Experience a masterfully preserved piece of Brooklyn history with an unmatched pedigree.

Taxes $21,917/annual