304 Clinton Avenue je vzácny široký mestský dom so štyrmi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza na jednej z najmalebnejších, stromami lemovaných ulíc štvrte Clinton Hill. Nehnuteľnosť, ktorú vlastní renomovaný súčasný umelec Pierre Huyghe, má osobitú architektonickú a umeleckú identitu, aká sa pri rezidenčných nehnuteľnostiach tohto rozsahu objavuje len zriedka.

Duplex majiteľa prešiel v rokoch 2018 – 2019 rozsiahlyou rekonštrukciou pod jeho vedením a odráža vycibrený, mimoriadne harmonický dizajnový prístup. Interiér kombinuje zdržanlivú paletu materiálov s hrejivými prírodnými textúrami, vďaka čomu pôsobia priestory minimalisticky, atmosféricky a zároveň príjemne obývateľne. Výrazná výška stropov, veľkoformátové okná, trámy z recyklovaného dreva, široké borovicové podlahové dosky a starostlivo integrované prvky na mieru vytvárajú v celom dome pokojný loftový charakter.

Rozsiahle obytné a jedálenské priestory zaplavuje prirodzené svetlo a ich usporiadanie sa sústreďuje okolo modernej sochársky pôsobiacej krbovej vložky a veľkých sklenených dverí vedúcich do súkromnej upravenej záhrady. Vzťahu medzi interiérom a exteriérom bola v celom dome venovaná dôkladná pozornosť, čo vytvára vzácny pocit otvorenosti a pokoja.

Kuchyňa je navrhnutá s nenápadnou precíznosťou a ponúka na mieru vyrobené skrinky z bieleho dubu, integrované spotrebiče, povrchy z prírodného kameňa a otvorené police, ako aj priamy prístup na terasu a do záhrady.

Hlavná spálňa pokračuje v hrejivom modernom architektonickom výraze domu prostredníctvom priznaných trámov, jemných prírodných povrchov a starostlivo proporčne riešených priestorov. Kúpeľňa je koncipovaná ako pokojné útočisko s čistými líniami, prírodnými materiálmi a zdržanlivou minimalistickou estetikou.

Na poschodí sa nachádzajú tri zrekonštruované byty prinášajúce príjem, ktoré poskytujú významný dodatočný výnos a dlhodobú flexibilitu. Nehnuteľnosť je preto rovnako atraktívna ako investícia aj ako bývanie pre vlastníka.

304 Clinton Avenue sa nachádza len pár okamihov od parku Fort Greene, Prattovho inštitútu, miestnych kaviarní, reštaurácií a viacerých možností verejnej dopravy. Ponúka vzácnu kombináciu architektonického charakteru, umeleckého pôvodu a trvalého investičného potenciálu v srdci štvrte Clinton Hill.

*Aktualizovaný pôdorys bude zverejnený budúci týždeň.

304 Clinton Avenue is a rare wide four-family townhouse located on one of Clinton Hill’s most picturesque tree-lined blocks. Owned by renowned contemporary artist Pierre Huyghe, the property carries a distinct architectural and artistic identity rarely found in residential offerings of this scale.

The owner’s duplex was extensively renovated in 2018–2019 under his guidance and reflects a refined and highly cohesive design sensibility. The interiors combine a restrained material palette with warm natural textures, creating spaces that feel at once minimal, atmospheric, and deeply livable. Dramatic ceiling heights, oversized windows, reclaimed wood beams, wide-plank pine flooring, and carefully integrated custom millwork contribute to a quiet loft-like character throughout.

Natural light fills the expansive living and dining areas, organized around a sculptural modern fireplace and oversized glass doors opening onto the private landscaped garden. The relationship between interior and exterior spaces has been thoughtfully considered throughout the home, creating a rare sense of openness and calm.

The kitchen is designed with understated precision, featuring custom white oak cabinetry, integrated appliances, natural stone surfaces, and open shelving, with direct access to both terrace and garden.

The primary suite continues the home’s warm modern architectural language through exposed beams, soft natural finishes, and carefully proportioned spaces. The bathroom is conceived as a quiet retreat, defined by clean lines, natural materials, and a restrained minimalist aesthetic.

Above, three renovated income-producing apartments provide strong supplemental income and long-term flexibility, making the property equally compelling as an investment or owner-user opportunity.

Located moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, neighborhood cafés, restaurants, and multiple transportation options, 304 Clinton Avenue offers a rare combination of architectural character, artistic provenance, and enduring investment potential in the heart of Clinton Hill.

*Updated floor plan with be posted next week.