Situovaný na križovatke Park Slope a Gowanus, táto jedinečná investičná nehnuteľnosť predstavuje presvedčivú príležitosť získať dobre udržiavaný 8-bytový viacpodlažný majetok v jednom z najstálejších a najžiadanejších zmesových koridorov Brooklyn.

Nachádzajúci sa pozdĺž prvotriedneho úseku 4. avenue s výnimočným prístupom k doprave, je nehnuteľnosť plne obsadená a ponúka stabilnú kombináciu jedno- a dvojizbových obytných priestorov. Nedávne vylepšenia dokončené v roku 2025 prispievajú k atraktivite nehnuteľnosti, zatiaľ čo silný predpokladaný príjem a priaznivé nájomné trendy umiestňujú majetok na dosiahnutie okamžitého peňažného toku a dlhodobého rastu.

Okrem svojho aktuálneho výkonu ponúka nehnuteľnosť budúci potenciál so zónovaním umožňujúcim približne 17 000 m^2 stavebnej plochy, čo je zriedkavá príležitosť v susedstve, ktoré naďalej zaznamenáva významný rast, investície a dopyt.

Hlavné body investície:

8-bytová viacpodlažná nehnuteľnosť
Prvotriedna lokalita Park Slope / Gowanus
Plne obsadená a stabilizovaná nájomná jednotka
Nedávne renovácie dokončené v roku 2025
Nová strecha
Silný predpokladaný príjem a dlhodobý rast
Výnimočný prístup k hlavným dopravným prostriedkom
Možnosť budúceho rozvoja

Ponuka memoranda na požiadanie.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.