**Investičná príležitosť v prime Park Slope: 397 5th Avenue, Brooklyn**

Objavte starostlivo udržiavanú, trojposchodovú budovu s kombinovaným využitím v rušnej maloobchodnej zóne na 5. Avenue v Park Slope, Brooklyn. Tento majetok predstavuje zriedkavú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších štvrtí Brooklynu.

Situovaná v oblasti s vysokou chodcovou premávkou na 5. Avenue, budova si užíva maximálnu viditeľnosť a dostupnosť. Je aktuálne plne obsadená a má rôznorodú zmes nájomníkov. Rezidenčná časť obsahuje štyri dobre zariadené 2-izbové byty, každý s atraktívnymi prednými a zadnými rozvrhnutiami. Maloobchodný priestor je momentálne prenajatý na nasledujúcich 10 rokov.

Vynikajúci, plne funkčný stav, budova nevyžaduje žiadne okamžité renovácie ani opravy, čo umožňuje bezproblémový prechod a pokračovanie v generovaní príjmu. Tento výnimočný majetok kombinuje vynikajúcu polohu, stabilný príjem a dobre udržiavanú infraštruktúru, čo z neho robí cenný príspevok do portfólia akýchkoľvek nehnuteľností. Nenechajte si ujsť túto príležitosť investovať do prosperujúcej oblasti s pevnou povesťou dopytu a ziskovosti.

**Prime Park Slope Investment Opportunity: 397 5th Avenue, Brooklyn**

Discover a meticulously maintained, three-story mixed-use building in the bustling retail corridor of 5th Avenue in Park Slope, Brooklyn. This property represents a rare investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Situated on a high foot traffic section of 5th Avenue, the building enjoys maximum visibility and accessibility. It is currently fully occupied, featuring a diverse tenant mix. The residential component includes four well-appointed 2-bedroom apartments, each with desirable front and back layouts. The retail space is currently leased for the next 10 years,

In excellent, turnkey condition, the building requires no immediate renovations or repairs, allowing for a seamless transition and continued revenue generation. This exceptional property combines a prime location, stable income, and well-maintained infrastructure, making it a valuable addition to any real estate portfolio. Don’t miss this opportunity to invest in a thriving area with a solid track record of demand and profitability.