$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Slovak »

Vzácna príležitosť na získanie výnosovej nehnuteľnosti s vysokou výkonnosťou a výnimočným potenciálom na prestavbu na Northern Boulevard v srdci štvrte Corona v Queense. Nehnuteľnosť zahŕňa dobre etablovanú samoobslužnú práčovňu s ročnými hrubými tržbami približne 600 000 USD, ktorá je v súčasnosti prevádzkovaná bez aktívnej účasti vlastníka, čo ponúka okamžitý peňažný tok a výrazný potenciál rastu pre vlastníka-prevádzkovateľa alebo skúseného investora.

Podnik ponúka značné príležitosti na zvýšenie hodnoty prostredníctvom zefektívnenia prevádzky, modernizácie vybavenia, rozšírenia služieb prania a skladania bielizne alebo vyzdvihnutia a doručenia, ako aj predĺženia prevádzkových hodín, čo vytvára potenciál na ďalšie zvýšenie tržieb a ziskovosti.

Okrem existujúceho príjmu ponúka nehnuteľnosť približne 12 000 ± štvorcových stôp dodatočnej zastaviteľnej plochy (podlieha nezávislému overeniu územného plánovania a rozvojového potenciálu zo strany kupujúceho), vďaka čomu ide o atraktívnu príležitosť pre developerov, stavebníkov a dlhodobých investorov, ktorí hľadajú možnosti budúceho rozšírenia alebo prestavby.

MLS#‎	1029353
Rok výstavby	1929
Dane	$40,740
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Autobus	0 min: Q66
	2 min: Q72
	5 min: Q49
	6 min: Q23
	7 min: Q19
	9 min: QM3
Vlak	1.5 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.