$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Slovak »

Rara príležitosť získať vysoko výkonný príjem produkujúcich aktív s výnimočným potenciálom na prestavbu na Northern Boulevard v srdci Coroniy, Queens. Nehnuteľnosť zahŕňa dobre zabehnutú práčovňu, ktorá generuje približne 600 000 dolárov ročného hrubého príjmu a je v súčasnosti prevádzkovaná pod neaktívnym vlastníctvom, čo ponúka okamžitý cash flow s významným potenciálom pre vlastníka-prevádzkovateľa alebo skúseného investora.

Podnikanie ponúka značné príležitosti na pridanú hodnotu prostredníctvom operačných vylepšení, modernizácie vybavenia, rozšírených služieb praní a skladania alebo vyzdvihovania/doručovania a predĺžených prevádzkových hodín, čo poskytuje potenciál na ďalšie zvýšenie príjmov a ziskovosti.

Okrem existujúceho toku príjmov nehnuteľnosť ponúka približne 12 000± štvorcových stôp dodatočnej zastaviteľnej plochy (podliehajúcej nezávislej overeniu zonácie a developérskeho potenciálu kupujúcim), čo ju robí atraktívnou príležitosťou pre developerov, staviteľov a dlhodobých investorov, ktorí hľadajú budúce rozšírenie alebo prestavbu.

MLS #‎	1029353
Rok výstavby	1929
Dane	$40,740
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Autobus	0 min: Q66
	2 min: Q72
	5 min: Q49
	6 min: Q23
	7 min: Q19
	9 min: QM3
Vlak	1.5 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.