$3,780,000 - 98-07 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1032756

Property Description « Slovak »

Úplne zrekonštruovaná, dvojpodlažná nehnuteľnosť s murovanou konštrukciou, ktorá sa rozprestiera na 20x60 stavbovej ploche na pozemku 25x100, plus plný suterén so samostatným vstupom. Rozvrhnutie s vysokou výnosnosťou zahŕňa 1 kvalitný obchodný priestor, 5 priestranných bytov (VŠETKY 3-izbové jednotky) a 3 samostatné garáže. Nehnuteľnosť má samostatné inžinierske siete s 5 plynovými meračmi a 6 elektrickými meračmi. Každá jednotka je vybavená vlastnou práčkou a sušičkou v jednotke, klimatizáciou so split systémom. Silná investičná nehnuteľnosť generuje hrubý ročný príjem vo výške 283 284 dolárov s nízkymi ročnými výdavkami vo výške 37 460 dolárov, čo prináša pôsobivý čistý prevádzkový príjem (NOI) vo výške 245 823 dolárov a 6,5% CAP rate. 100% VOĽNÝ TRH. Neprehliadnuteľná lokalita len pár krokov od linky metra #7 a viacerých autobusových liniek v komerčnom koridore s vysokou peyšou. Musíte vidieť!

MLS#‎	1032756
Rok výstavby	1930
Dane	$17,310
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Suterén	Full basement
Typ garáže	Detached
Autobus	2 min: Q72
	4 min: Q23
	7 min: Q66
	9 min: Q48, Q49
Metro	4 min: 7
Vlak	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.