Krásne zrekonštruovaný a prekypujúci pobrežným šarmom, tento presvetlený dvojizbový dvojpodlažný plážový dom s dvoma kúpeľňami sa nachádza na vzácnom dvojitom pozemku s rozlohou 2 222 štvorcových stôp, len niekoľko minút od pláže a promenády.

Interiér domu s rozlohou 1 100 štvorcových stôp zdobia rustikálne široké drevené podlahy, ktoré mu dodávajú teplo, textúru a charakter, zatiaľ čo klenuté stropy umocňujú pocit priestrannosti a umožňujú prirodzenému svetlu prenikať celým domom. Otvorená kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou ponúka príjemné prostredie na každodenný život, posedenia s hosťami aj pokojné stretnutia po dni strávenom pri oceáne.

Moderná kuchyňa priamo nadväzuje na priestrannú súkromnú terasu s rozlohou 210 štvorcových stôp, čím plynulo prepája vnútorný a vonkajší priestor. Za ňou sa rozprestiera dvor s rozlohou 1 240 štvorcových stôp, ktorý ponúka výnimočnú flexibilitu na posedenia s hosťami, záhradkárčenie, rekreáciu alebo prípadnú budúcu výstavbu. Praktická vonkajšia sprcha uľahčuje opláchnutie po návrate z pláže, zatiaľ čo efektívny bezpotrubný delený systém a podlahové kúrenie zabezpečujú celoročné pohodlie.

Nadrozmerný dvojitý pozemok ponúka aj značný nevyužitý potenciál podlahovej plochy, čo predstavuje zaujímavú príležitosť na zváženie budúcej prístavby, zmeny dispozície alebo samostatnej obytnej jednotky, v závislosti od územného plánu a príslušných povolení.

Táto jedinečná nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a nachádza sa v praktickej blízkosti verejnej dopravy, škôl, obchodov v susedstve a nábrežia. Ponúka vzácnu kombináciu architektonického charakteru, veľkorysého vonkajšieho priestoru, rozvojového potenciálu a bezstarostného bývania pri pláži.

Poznámka: Fotografie sú virtuálne inscenované. Predmetom predaja je spojený dvojitý daňový pozemok, parcely 318 a 318A na Beach 101st St.

Beautifully renovated and brimming with coastal charm, this illuminous two-bedroom, two-bath duplex beach house is set on a rare 2,222-square-foot double lot just minutes from the beach and boardwalk.

Inside, rustic wide-plank hardwood floors boast warmth, texture, and character to the 1,100 SF home, while vaulted ceilings enhance the sense of volume and allow natural light to flow throughout. The open-concept kitchen, dining, and living area boasts an inviting setting for everyday living, entertaining, and relaxed gatherings after a day by the ocean.

The modern kitchen opens directly onto an ample 210 SF private deck, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Beyond, the 1,240 SF yard provides exceptional flexibility for entertaining, gardening, recreation, or opportunity for future development. A convenient outdoor shower makes it easy to rinse off after the beach, while an efficient ductless split system, and radiant heated flooring provide year-round comfort.

The oversized double lot also offers significant unused floor-area potential, presenting an exciting opportunity to explore a future addition, reconfiguration, or accessory dwelling unit, subject to zoning and applicable approvals.

Move-in ready and conveniently located near public transportation, schools, neighborhood shops, and the waterfront, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, generous outdoor space, development potential, and effortless beachside living.

NB Photos are virtually staged. Property sold is a combined double tax lot, 318 and 318A Beach 101st st.