Ten, na ktorého ste čakali: Architektonicky najvýraznejší a štrukturálne odolný dom v Rockaway je teraz k dispozícii po prvýkrát za posledných 20 rokov.

Precízne udržiavaná a majstrovsky navrhnutá, táto jedinečná rezidencia kombinuje ohromujúcu estetiku s premysleným inžinierstvom. S úchvatnou veľkou miestnosťou s dvojitým výškou a stropmi vysokými 22 stôp, 2 múrmi s nadmernými dvojitými oknami a vintage Eames-era Malm krbom na drevo, je to domáce miesto pre zábavu a dokonalé miesto na stretnutie s rodinou a priateľmi.

Na poschodí je jasný a otvorený loft o rozlohe 850 SF so stropmi, ktoré sa týčia do výšky 11’, je to prispôsobivý priestor, ktorý vybízí k tvorivým aktivitám, práci na diaľku, galérijným udalosťiam alebo si ho užite ako miesto na oddych. Tento úroveň môže ľahko prispôsobiť 2 ďalším spálňam a zároveň si uchováva veľký otvorený priestor (pozri alternatívny pôdorys). S už nainštalovaným prístupovým panelom sa vyberte na strechu užiť si západy slnka a výhľady na Jamaica Bay a panorámu.

Užívajte si pravé vnútorné a vonkajšie bývanie s terasou, tichou záhradou s voňavými japonskými lilkami, kvetmi a uzavretou vonkajšou sprchou na horúcu a studenú vodu. Samostatná, voľne stojaca budova, ktorá sa momentálne používa ako hudobné štúdio, ponúka flexibilitu pre rôzne využitia.

Ďalších viac ako 1,200 SF všestranného priestoru pod domom na prízemí, so zozadu 8’ voľného priestoru, zahŕňa uzavretú dielňu, skladový prístrešok, stojany na surfovací doskov, sezónnu jogovú/ cvičebnú plochu a dostatok úložného priestoru s nekonečným potenciálom prispôsobenia.

Nielenže má dom jedinečnú veľkosť, mierku a estetiku, ale bol navrhnutý tak, aby čelil budúcnosti. Strategicky zvýšený o 9 stôp nad zemou, vystužený oceľou a betónom, pozinkovaným oceľovým obkladom, oknami s dvojitou sklom s hodnotením 200 mph a hasiacim systémom komerčnej kvality, tento dom ponúka bezkonkurenčnú trvácnosť a nízku údržbu. S 800 SF ďalšieho FAR (priestoru na stavanie - konzultujte so svojim architektom), tento dom tiež predstavuje vzácnu príležitosť na ďalšiu expanziu, čím ochraňuje vašu investíciu vo všetkých ohľadoch.

Situovaný na jednom z najžiadanejších blokov Rockaway Beach a len niekoľko okamihov od oceánu, Jamaica Bay, Wall Street Ferry a obľúbených lokalít ako Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar a Rockaway Hotel, táto nehnuteľnosť ponúka neporovnateľný zážitok z bývania. Nič iné sa mu nevyrovná.

The one you’ve been waiting for: Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Meticulously maintained and masterfully designed, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Eames-era Malm wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, a tranquil backyard with fragrant Japanese Lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. With 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect), this home also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.