VIRTUÁLNE STAGED FOTOGRAFIE - KAPITÁLOVÝ VYKON 8%

Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť na ulici 199 a 201 Chauncey, v srdci veľmi žiadanej štvrti Bedford-Stuyvesant v Brooklyne.

Prehľad nehnuteľnosti

Súčasná dvojbudova postavená v roku 2017 16 starostlivo navrhnutých jednotiek s jednou spálňou na 4 poschodiach Moderné povrchové úpravy a vysokokvalitné remeselné spracovanie po celom obvode Svetlé, otvorené dispozície optimalizované pre prírodné svetlo a flexibilný dizajn

Hlavné vlastnosti jednotiek a dizajnu

Priestranné, efektívne podlahové plány, ktoré maximalizujú obytný priestor Elegantné, moderné interiéry s prémiovými materiálmi Variabilné dizajnové možnosti, ktoré vyhovujú minimalistickej alebo personalizovanej estetike Každá jednotka je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie, pohodlnosť a trvácnu príťažlivosť

Výhody štvrte a lokality

Prvotriedny Bed-Stuy s živou, vyvíjajúcou sa mestskou kultúrou Hojne miestne atrakcie, obchody, kaviarne a kultúrne pamiatky v blízkosti Silný prístup k verejnej doprave pre bezproblémové dochádzanie do Manhattanu a po celom Brooklyne Štvrť prechádzajúca neustálym rastom a revitalizáciou, ktorá priťahuje obyvateľov aj investorov

Hlavné výhody investície

Prenájom (2025): 441,773.57 USD Prevádzkové náklady: 71,128.64 USD Čistý prevádzkový príjem (NOI): 370,644.93 USD Kapitálový výkon: 8

Prečo je toto atraktívna investícia

Rozsah a konzistentnosť: 16 dobre umiestnených jednotiek s jednou spálňou v modernej štvorposchodovej budove Stabilita s potenciálom rastu: Zavedená trieda aktív na trhu s vysokým dopytom s možnosťou optimalizácie nájmu a možností zvýšenia hodnoty Dopyt založený na lokalite: Choditeľná štvrť s hojnými zariadeniami a vynikajúcim prístupom na verejnú dopravu Efektívny prevádzkový profil: Pevný NOI s priaznivou štruktúrou nákladov

Finančný prehľad (pre rýchlu referenciu)

Ročný prenájom (2025): 441,773.57 USD Ročné náklady: 71,128.64 USD NOI: 370,644.93 USD Kapitálový výkon: 8

Tento zoznam ponúka presvedčivú kombináciu moderného stavby, žiadúceho mestského bývania a silných, investorom priateľských investičných metrík. Pre viac informácií, naplánovanie prehliadky alebo požiadanie o komplexný finančný balíček a tour po nehnuteľnosti, nás prosím kontaktujte.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.