Situovaný na jednej z najžiadanejších ulíc lemovaných stromami v Brooklyne, tento nádherný románsky obklad z vápenca je svedectvom remeselníckej zručnosti a ambície konca 19. storočia v Brooklyne. Nachádzajúci sa na rovnomennom bulvári slávneho susedstva Stuyvesant Heights, 400 Stuyvesant Ave okamžite pritiahne pozornosť svojou bohato vyrezávanou vápencovou fasádou, so zložitými rastlinnými konzolami, ozdobnými oblúkmi a širokým vchodovým schodiskom, ktoré evokuje veľkoleposť dávnych čias.

S plochou 5,342 štvorcových stôp a aktuálne zriadený ako veľkolepý dom s 9 jednotkami, budova 22X75 sa nachádza na rohovom pozemku 22X95 na Stuyvesant Ave a Bainbridge St, ktoré sú obe historické a uznané bloky. Vchod je šikovne skrytý na Bainbridge St, čo umožňuje obrovské jednotky, ktoré všetky dostávajú veľa slnečného svetla. Budova si zachováva 8 nájomcov. Korunovačná parterná jednotka a kancelária sú k dispozícii na obývanie vlastníkom alebo na prenájom, bohaté na obdobie detaily vrátane podláh z tmavého dreva až po strop, kazetových stropov, obkladov stien, zrkadlového skla s pierovým sklom, korintských stĺpov, posuvných dverí, parketovej podlahy, štukových obložení a ďalších.

Historický nájomný brat bol nepretržite 215,174.04 dolárov ročne. Výdavky na budovu sú približne 40,000 dolárov ročne, čo robí tento solídny výnosový koeficient 6,3%. Hlavné aktualizácie už boli dokončené v budove, čo poskytuje dom pripravený na okamžité bývanie pre budúcich vlastníkov.

Vo vnútri budovy zostávajú pôvodné architektonické kosti neustálym zdrojom potešenia: vysoké stropy, pôvodné drevené podlahy, detailne spracované štukové medailóny a hlboko zasadené bay okná, ktoré zaplavujú každý priestor teplým popoludňajším svetlom. Obdobné drevené výrobky a dekoratívne obloženia krbov hovoria o umení remeselníkov, ktorí postavili tento dom v čase, keď sa Stuyvesant Heights stával jedným z najprestížnejších obytných štvrtí v Brooklyne.

Aktuálne zriadený ako nehnuteľnosť produkujúca príjmy s 9 jednotkami, budova predstavuje vzácnu príležitosť pre investorov, developerov alebo vlastníkov hľadajúcich korene na jednom z architektonicky najvýznamnejších blokov stredného Brooklynu. Či už prerobený ako veľkolepá jednopodlažná vila, butiková viacrodinná nehnuteľnosť alebo dôvtipne zachovaná prenájom portfolio, kosti tu sú jednoducho nenahraditeľné.

Nachádza sa len 1 krátky blok od parku Fulton, kde vám A/C vlaky dostanú do Manhattanu za 20 minút. V blízkosti, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, potraviny a iné obľúbené miesta v okolí sú v rámci pulzujúcich maloobchodných a stravovacích koridorov v oblasti. Táto adresa ponúka to najlepšie z oboch svetov: historický charakter Brooklynu s neporovnatelnou konektivitou do širšieho mesta.

Nehnuteľnosti ako táto sa neobjavujú dvakrát. 400 Stuyvesant Ave nie je len budova - je to kus histórie Brooklynu.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.