237 Bainbridge Street predstavuje silnú príležitosť na získanie novopostavenej budovy pre 8 rodín v srdci Brooklynu. Budova bola postavená v roku 2013, má rozlohu približne 5 989 štvorcových stôp a nachádza sa v 30 stôp širokej budove, ktorá ponúka žiadanú kombináciu jedno- a dvojizbových bytov. Nehnuteľnosť má vysoký príjem, veľmi nízke náklady a ročné dane z nehnuteľnosti vo výške 11 231 dolárov, podporené daňovým odpustením 421A platným do roku 2031. Po uplynutí obdobia odpustenia môže mať budúci vlastník príležitosť zvýšiť nájomné alebo preskúmať potenciálnu konverziu na kondomínium, podliehajúcu príslušným schváleniam. Nachádza sa len 5 minút chôdze od staníc metra A/C, 237 Bainbridge ponúka vynikajúci prístup, silné investičné základy a veľmi atraktívnu možnosť pre kupujúcich využívajúcich 1031 exchange.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.