237 베인브릿지 스트리트는 브루클린 중심부에 위치한 새로 건축된 8가구 다가구 건물을 인수할 수 있는 강력한 기회를 제공합니다. 2013년에 지어진 이 건물은 약 5,989 평방피트를 차지하며, 30피트 너비의 건물 안에 위치하고 있어 원룸과 2룸 주택이 적절히 혼합되어 있습니다. 이 건물은 높은 임대 수익, 매우 낮은 비용, 연간 부동산세 $11,231의 혜택을 누리며, 2031년까지 유효한 421A 세금 감면을 지원받고 있습니다. 감면 기간이 만료된 후 미래 소유자는 임대료 인상 또는 잠재적인 콘도미니엄 전환을 탐색할 기회를 가질 수 있으며, 이는 해당 승인의 적용을 받습니다. A/C 지하철 노선에서 단 5분 거리에 위치한 237 베인브릿지는 뛰어난 접근성과 강력한 투자 기본 요소를 제공하며, 1031 교환 구매자에게 매우 매력적인 선택지를 제공합니다.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.