237 बैनब्रिज स्ट्रीट ब्रुकलिन के दिल में एक नए बनाए गए 8-परिवारीय बहुउद्देशीय भवन को हासिल करने का एक मजबूत अवसर प्रस्तुत करता है। 2013 में निर्मित, यह संपत्ति लगभग 5,989 वर्ग फुट में फैली हुई है और 30 फुट चौड़ी बिल्डिंग के भीतर स्थित है, जो एक और दो-बेडरूम आवासों का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करती है। संपत्ति को उच्च स्थान में आय, बहुत कम व्यय, और $11,231 वार्षिक रियल एस्टेट कर का लाभ मिलता है, जो 2031 तक मौजूद 421A कर छूट द्वारा समर्थित है। छूट अवधि के समाप्त होने पर, भविष्य के मालिकों को किराया बढ़ाने या संभावित कोंडोमिनियम रूपांतरण की जांच करने का अवसर मिल सकता है, जो लागू अनुमोदनों के अधीन होगा। A/C मेट्रो लाइनों से सिर्फ 5 मिनट की पैदल दूरी पर स्थित, 237 बैनब्रिज उत्कृष्ट पहुँच, मजबूत निवेश आधार, और 1031 एक्सचेंज खरीदारों के लिए एक अत्यधिक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है।

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.