237 רחוב ביינברידג' מציע הזדמנות מצוינת לרכוש בניין רב-משפחתי חדש שנבנה עבור 8 משפחות בלב ברוקלין. הבניין נבנה בשנת 2013, שטחו כ-5,989 רגלים רבועים והוא ממוקם בתוך מבנה ברוחב של 30 רגל, מציע שילוב מבוקש של דירות חדשות ודירות דו-חדריות. הנכס נהנה מהכנסות גבוהות, הוצאות נמוכות מאוד, ומסי נדל"ן שנתיים בסך 11,231 דולר, הנתמכים בהטבת מס 421A בתוקף עד 2031. עם תום תקופת ההטבה, על הבעלים העתידיים יהיה הזדמנות להגדיל את השכירות או לבדוק אפשרות להמרת הנכס לדירות קונדו, בכפוף להיתרים המתאימים. ממוקם במרחק הליכה של 5 דקות מקווי רכבת התחתית A/C, 237 ביינברידג' מציע גישה מצוינת, יסודות השקעה חזקים, ואופציה מאוד מסקרנת עבור רוכשי החלפות 1031.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.