בית עירוני בברוקלין עם מקום להפוך אותו לשלכם

ברחוב מגורים בשכונת סטויבסנט הייטס, ברחוב הלסי 617 נמצא בית עירוני בן שלוש דירות, שנבנה בשנת 1899. הנכס מציע כ־1,980 רגל רבועה הפרוסים על פני שלוש יחידות מגורים, במגרש שגודלו 16.67 על 100 רגל. החלוקה למספר יחידות מאפשרת גמישות למשקיעים, לבעלים המעוניינים להתגורר בדירה אחת ולהשכיר את האחרות, או לרוכשים המעוניינים בהסדר מגורים רב־דורי.

הבניין מניב כיום 8,050 דולר לחודש משכר דירה, או 96,600 דולר בשנה:

יחידת גן: 3,950 דולר לחודש
דירה בקומה השנייה: 2,050 דולר לחודש
דירה בקומה השלישית: 2,050 דולר לחודש

דופלקס בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם גינה פרטית, לצד דירות בנות שני חדרי שינה. יש לאמת במסגרת בדיקת הנאותות את החלוקה הנוכחית, התפוסה ומאפייני הדירות.

הנכס ממוקם באזור בדפורד־סטויבסנט וסטויבסנט הייטס, בסמוך לרכבות A/C בתחנת יוטיקה אווניו ולרכבות J/Z בתחנת גייטס אווניו, וכן לאפשרויות תחבורה תת־קרקעית נוספות בקרבת מקום. תוכלו ליהנות מהאופי הברוקליני של השכונה ומקישורים נוחים ליעדים ברחבי העיר.

עם שורשים היסטוריים, חלוקה לשלוש יחידות, גינה פרטית והכנסה מבוססת משכר דירה, רחוב הלסי 617 מציע הזדמנות ייחודית לרכוש נכס רב־משפחתי ולעצב את הפרק הבא שלו.

A Brooklyn townhouse with room to make it your own

Set on a residential block in Stuyvesant Heights, 617 Halsey Street is a three-fam townhouse built in 1899. The property offers approximately 1,980 square feet across three residential units, on a 16.67-by-100-foot lot. Its multi-unit layout offers flexibility for an investor, an owner looking to live in one apartment while renting the others, or a purchaser exploring a multigenerational living arrangement.

The building currently collects $8,050 per month in rent, or $96,600 annually :

Garden unit: $3,950 per month Second-floor apartment: $2,050 per month Third-floor apartment: $2,050 per month A three-bedroom, two-bath duplex with private garden space, along with two-bedroom apartments. Current layouts, occupancy, and apartment features should be confirmed during due diligence.

Located in the Bedford-Stuyvesant and Stuyvesant Heights area, the property is around the A/C trains at Utica Avenue and the J/Z trains at Gates Avenue, with additional subway options nearby. Enjoy the neighborhood's Brooklyn character and convenient connections to destinations across the city.

With its historic roots, three-unit layout, private garden, and established rental income, 617 Halsey Street offers a distinctive opportunity to own a multifamily property and shape its next chapter.

.