Svetlé vzdušné bývanie s otvorenými mestskými výhľadmi (prosím, berte na vedomie, že niektoré fotografie sú vizuálne upravené)

Vitajte v Rezidencii 12A na 181 East 73rd Street, svetlom a krásne proporčne usporiadanej dvojizbovej, dvojkúpeľňovej domácnosti vysoko nad očarujúcou ulicou so stromami v srdci Upper East Side.

Zaliata prirodzeným svetlom z východných a západných výhľadov, táto vzdušná rezidencia ponúka otvorené mestské výhľady a zamyslené usporiadanie ideálne pre každodenné bývanie a zábavu. Pôsobivý vstupný vestibul vedie do rozsiahlej obývacej a jedálenskej časti, kde nadrozmerné okná zaplavujú priestor slnečným svetlom po celý deň.

Renovovaná kuchyňa je pohodlne umiestnená vedľa jedálenskej časti a obsahuje spotrebiče z nerezovej ocele, vrátane chladničky Sub-Zero, spolu s vynikajúcim úložným a pracovným priestorom, ktorý je dokonalý na každodenné použitie a hostenie.

Usporiadanie so spálňami oddelenými od seba zaručuje súkromie a pohodlie. Generózne veľká hlavná suita má krásne svetlo, dostatok úložného priestoru a kúpeľňu s mramorom. Druhá spálňa je rovnako dobre proporčne usporiadaná, s ľahkým prístupom k plnej mramorovej kúpeľni na chodbe, ideálnej pre hostí, domáci kancelársky priestor alebo dodatočný obytný priestor.

Klimatizačné jednotky inštalované cez stenu poskytujú efektívne a uhladené chladenie v celom dome.

181 East 73rd Street je dobre etablovaná kooperatíva s plnou obsluhou, známa svojím pozorným personálom a silnými financiami. Obyvatelia si užívajú celodennú službu doorman, správcu, centrálnu práčovňu, miestnosť na bicykle a pohodlie na mieste s garážou. Hromadné elektrické a káblové služby sú pohodlne organizované budovou, čo pridáva ľahkosť a efektivitu do každodenného života. Na mieste je garáž ponúkajúca preferenčné ceny pre akcionárov.

Budova povoľuje financovanie až do 70% a má predajcom hradenú daň z prevodu 2%. Hromadná káblová služba Spectrum je k dispozícii za 75 dolárov mesačne.
Prosím, berte na vedomie, že psy, ako aj práčky/sušičky v jednotkách nie sú povolené.

V súčasnosti je vymeraná suma 1 045 dolárov mesačne do apríla 2028. Pre kvalifikované ponuky je predajca pripravený pokryť náklady na vymeranie.

Ideálne umiestnená na očarujúcej ulici v Upper East Side, budova je obklopená niektorými z najlepších reštaurácií, obchodov a kultúrnych destinácií na Manhattane, s výnimočnými dopravnými možnosťami v blízkosti, vrátane linky metra Q, vlakov 4/5/6 na Lexington Avenue a pohodlnou autobusovou dopravou naprieč mestom.

Rara príležitosť vlastniť dom na vysokom poschodí plný svetla v jednom z najžiadanejších štvrtí Manhattanu.

Naplánujte si svoju súkromnú prehliadku ešte dnes.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.