Vzrušujúca novinka týkajúca sa budovy: Družstvo v súčasnosti zvažuje povolenie inštalácie práčok so sušičkou v jednotlivých bytoch. Správna rada preveruje podrobnosti a zisťuje, ktoré jednotky ich budú môcť pojať; ďalšie informácie sa očakávajú čoskoro.

Svetlé a vzdušné bývanie s otvoreným výhľadom na mesto (upozorňujeme, že niektoré fotografie sú virtuálne zariadené)

Vitajte v rezidencii 12A na adrese 181 East 73rd Street – svetlom zaliatom, nádherne proporčne riešenom 2-izbovom byte s 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza vysoko nad pôvabnou ulicou lemovanou stromami v srdci Upper East Side.

Vzdušná rezidencia, presvetlená prirodzeným svetlom z východnej aj západnej strany, ponúka otvorený výhľad na mesto a premyslenú dispozíciu ideálnu na každodenné bývanie aj hostenie návštev. Elegantné vstupné foyer vedie do priestrannej obývacej a jedálenskej časti, kde veľké okná počas celého dňa zaplavujú priestor slnečným svetlom.

Zrekonštruovaná kuchyňa sa nachádza prakticky hneď vedľa jedálenskej časti a je vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele vrátane chladničky Sub-Zero, ako aj dostatkom úložného priestoru a pracovných plôch – ideálnych na každodenné používanie aj hostenie.

Dispozícia s oddelenými spálňami zabezpečuje súkromie a pohodlie. Veľkoryso dimenzovaný hlavný apartmán ponúka krásne presvetlenie, dostatok úložného priestoru a vlastnú mramorovú kúpeľňu. Druhá spálňa má rovnako dobre riešené proporcie a ľahký prístup k priestrannej mramorovej kúpeľni na chodbe, vďaka čomu je ideálna pre hostí, ako domáca kancelária alebo ďalší obytný priestor.

Klimatizačné jednotky zabudované v stene zabezpečujú efektívne a nerušivé chladenie celého bytu.

181 East 73rd Street je etablované družstevné vlastníctvo s kompletným servisom, známe pozorným personálom a stabilnou finančnou situáciou. Obyvatelia majú k dispozícii vrátnika na plný úväzok, správcu bývajúceho v budove, centrálnu práčovňu, miestnosť na bicykle a pohodlie garáže priamo v objekte. Dodávky elektriny a káblových služieb pre celú budovu sú prakticky organizované správou budovy, čo prináša väčšie pohodlie a efektívnosť v každodennom živote. V objekte sa nachádza garáž, ktorá akcionárom ponúka zvýhodnené sadzby.

Budova umožňuje financovanie až do výšky 70 % a pri predaji sa uplatňuje 2 % poplatok za prevod, ktorý hradí predávajúci. Hromadná káblová služba Spectrum je k dispozícii za 75 dolárov mesačne. Upozorňujeme, že psy ani práčky so sušičkou v byte nie sú povolené.

V súčasnosti sa účtuje mimoriadny mesačný poplatok vo výške 1 045 dolárov, a to do apríla 2028. Pri kvalifikovaných ponukách je predávajúci pripravený uhradiť náklady na tento poplatok.

Budova sa ideálne nachádza na pôvabnej ulici v Upper East Side a je obklopená niektorými z najlepších manhattanských reštaurácií, obchodov a kultúrnych destinácií. V blízkosti sú vynikajúce možnosti dopravy vrátane linky metra Q, liniek 4/5/6 na Lexington Avenue a pohodlných autobusových spojov naprieč mestom.

Vzácna príležitosť vlastniť vysoko položený, svetlom naplnený byt v jednej z najžiadanejších štvrtí Manhattanu.

Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.