Zrekonštruovaný dvojizbový byt v historickom bloku na Upper East Side

Byt č. 14G na adrese 181 East 73rd Street je nádherne zrekonštruovaný dvojizbový byt s jednou kúpeľňou, ktorý ponúka veľkorysé rozmery, vysoké stropy a otvorený výhľad na mesto smerom na sever. Nachádza sa v družstevnom dome s komplexnými službami, situovanom na jednom z najžiadanejších historických blokov Upper East Side. Byt bol premyslene navrhnutý a nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy.

Pri vstupe vás privíta šatník na mieru s možnosťou vstupu, ktorý je prvým z množstva výnimočných úložných priestorov v celom byte. Ďalej sa nachádza 21 stôp dlhá obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, orientovaná na sever. Veľkoformátové okná ponúkajú otvorený výhľad na mesto a počas celého dňa zaplavujú priestor rovnomerným, stabilným prirodzeným svetlom.

Otvorená kuchyňa je vybavená skrinkami na mieru s množstvom úložného priestoru, pracovnými doskami z bieleho mramoru s veľkorysou plochou na prípravu jedál, obkladom z bielych dlaždíc a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele. Otvorená dispozícia umožňuje súčasne variť, pripravovať jedlá aj hostiť návštevy.

Hlavná spálňa s rozmermi 13 × 18 stôp je skutočným klenotom – svojou veľkosťou sa takmer vyrovná obývacej izbe, čo je pri dvojizbovom byte mimoriadne vzácne. Pohodlne sa do nej zmestí manželská posteľ typu king size, ako aj pracovný stôl či ďalší nábytok. K dispozícii sú dva šatníky navrhnuté na mieru, z ktorých jeden je priechodný. Druhá izba, v súčasnosti využívaná ako pracovňa, je rovnako vhodná ako detská alebo hosťovská izba. Ponúka severne orientované okno s výhľadom na mesto a krásnym rovnomerným svetlom. V celom byte je nainštalovaná vylepšená klimatizácia vedená cez obvodové steny, doplnená krytmi zhotovenými na mieru.

Dom na adrese 181 East 73rd Street je družstevný dom s komplexnými službami a ponúka 24-hodinovú službu vrátnika, rezidenčného manažéra bývajúceho priamo v dome, garáž so zľavou pre vlastníkov, miestnosť na bicykle a centrálnu práčovňu. Obyvatelia tiež využívajú výrazne zľavnený balík káblových a internetových služieb Spectrum a hromadnú fakturáciu elektriny. Dom sa nachádza na ideálnom, stromami lemovanom bloku medzi Lexington a Third Avenue, len kúsok od Central Parku, obchodov na Madison Avenue, Museum Mile, vychýrených reštaurácií a pohodlného dopravného spojenia.

Povolené je financovanie do výšky 70 %. Ručitelia a darovanie finančných prostriedkov sú povolené; spolukupujúci sa posudzujú individuálne. Uplatňuje sa 2 % poplatok pri prevode vlastníctva. Ospravedlňujeme sa, psy nie sú povolené. V súčasnosti sa účtuje mesačný mimoriadny príspevok na kapitálové výdavky vo výške 857,18 USD, ktorý sa skončí 1. apríla 2028.

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.