Obhliadky sú možné len po dohode.

Vitajte doma v tomto pokojnom, ihneď obývateľnom dvojizbovom byte s dvoma kúpeľňami, ktorý sa nachádza v plne servisovanom družstevnom dome v srdci Upper East Side.

Byt je v celom rozsahu vkusne zmodernizovaný a ponúka úplne nové podlahy a premyslene zrekonštruovanú kuchyňu navrhnutú s dôrazom na maximálne využitie úložného priestoru a praktickosť. Skrine na mieru od California Closets a individuálne riešenia od spoločnosti The Sliding Door Company poskytujú výnimočné možnosti úložného priestoru, vďaka čomu pôsobí každý centimeter bytu účelne a krásne usporiadane.

Vďaka atraktívne nízkym mesačným poplatkom za údržbu predstavuje tento byt výnimočnú hodnotu v jednej z najžiadanejších štvrtí Manhattanu.

Dom na adrese 174 East 74th Street je zavedený, plne servisovaný družstevný dom s 24-hodinovou službou vrátnika, domovníkom bývajúcim priamo v dome, údržbárom, centrálnou práčovňou, miestnosťou na bicykle, skladovacími priestormi a garážou priamo v objekte. Kúpa bytu na účely príležitostného pobytu je povolená. Povolený je jeden pes s výškou do 18 palcov (približne 46 cm). Po troch rokoch vlastníctva môžu akcionári byt prenajímať dva z každých piatich rokov, pričom podliehajú príplatku vo výške 25 % mesačných poplatkov za údržbu.

Dom má ideálnu polohu medzi Lexington Avenue a Third Avenue, len pár okamihov od Central Parku, Museum Mile, nákupov na Madison Avenue, vyhlásených reštaurácií, obľúbených podnikov v okolí a pohodlného prístupu k linkám metra 6 a Q.

Predávajúci je povinný uhradiť 2 % poplatok z prevodu.

Showing by appointment only.

Welcome home to this peaceful, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.
Beautifully updated throughout, the home features brand-new flooring and a thoughtfully renovated kitchen designed to maximize both storage and functionality. Custom California Closets and bespoke installations by The Sliding Door Company provide exceptional storage solutions, making every inch of the apartment feel intentional and beautifully organized.

With attractively low monthly maintenance, this home represents an exceptional value in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.

174 East 74th Street is a well-established, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, handyman, central laundry room, bicycle room, storage, and an on-site garage. Pied-à-terre purchases are permitted. One dog measuring up to 18 inches in height is permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet for two out of every five years, subject to a surcharge equal to 25% of the monthly maintenance.

Ideally located between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, neighborhood favorites, and convenient access to the 6 and Q subway lines.

There is a 2% flip tax payable by the seller.