37 Prospect Place je starostlivo vylepšený dvojrodinný kamenný radový dom na jednom z najžiadanejších blokov so stromami v North Park Slope, ktorý ponúka vzácne spojenie zachovanej charakteristiky 19. storočia a premyslene modernizovanej infraštruktúry. Nehnuteľnosť pozostáva zo štvorizbového, trojkráľového tryplexu s dvoma toaletami a jednodeskového záhradného bytu so spálňou a kúpeľňou.

Vstúpte do tryplexu na prízemnom poschodí, kde 10-stôpové stropy, pôvodné drevené podlahy a zložitá omietková korunná lišta vytvárajú tonáciu okamžite. Obývacia izba s výklenkom dominuje prednej časti poschodia, stredom s pôvodným mramorovým krbom. Historicky presná vzorová schodisková podložka stúpa po pôvodnom vyrezávanom schodisku smerom dozadu, kde renovovaná kuchyňa s jedálňou ponúka pôvodný strop z lisovanej cínu, vlastnú skrinku so mosadznými kovaniami, výrazný mramorový ostrov, farmársky drez, profesionálnu varnú dosku a vlastnú lavicu orámovanú pôvodným vitrážovým oknom. Umenne smaragdová toaleta v hlavnej chodbe je dokončená v podlahách z mramoru v košikovej väzbe, s plným obložením a starostlivo prevedenou galériou na stene. Vyhradená kancelária a zadná terasa s výhľadom na záhradu dopĺňajú prízemné poschodie.

Tretie poschodie obsahuje hlavnú spálňu a jednu ďalšiu spálňu, pričom každý má dekoratívne krby a priestranné proporcie. Hlavná spálňa smeruje na juh nad korunami stromov s dvoma orientáciami a krásne vybavenou en-suite kúpeľňou. Mediálna/salónna izba slúži ako flexibilný vedľajší obytný priestor. Vnútorná práčka/sušička je na tejto úrovni s existujúcimi rozvodmi za stenou, čo ponúka možnosť previesť späť na plnú kúpeľňu. Štvrté poschodie obsahuje dve ďalšie spálne, z ktorých každá má en-suite mramorové kúpeľne.

Súkromná záhrada je priestranná, s tehlovým dvorom, automatickým zavlažovacím systémom a novou poveternostne odolnou terasou a schodiskom.

Záhradný byt je jednoizbová, jednopokojová jednotka so salónom/jedálňou a dekoratívnym krbom, renovovanou úzkou kuchyňou s vnútornou práčkou/sušičkou a kúpeľňou s vaňou a sprchou. Spálňa má priamy prístup do záhrady. Jednotka môže fungovať ako investičná príležitosť alebo sa bezproblémovo integruje s tryplexom pre rozšírené rodinné využitie.

Kapitálové vylepšenia tejto nehnuteľnosti sú rozsiahle: modernizovaná elektrická služba 240 ampér, nový sprinklerový systém pre celý dom, vymenená hlavná vodovodná linka, automatické uzatvorenie vody viazané na senzory povodní, nové ohrievače vody, moderný alarmový systém s centrálnym monitorovaním, pokrytie kamerou Ring vpredu a vzadu, video zvonček s diaľkovým prístupom, nová strecha s polymérovým povlakom s 15-ročnou zárukou, svetelné spínače Forbes a Lomax v celom objekte a nový strešný východ so schodiskom na sťahovanie.

Umiestnená na jednom z najkrajších blokov North Park Slope, je nehnuteľnosť len pár krokov od reštaurácií a butikoch na Piatej avenue, tri bloky od Atlantic Terminal a Barclays Center a len kúsok od Prospect Park.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.