37 Prospect Place es una casa adosada de dos familias meticulosamente mejorada, ubicada en una de las cuadras arboladas más codiciadas de North Park Slope, que ofrece una rara combinación de carácter del siglo XIX preservado e infraestructura modernizada de manera reflexiva. La propiedad consta de un triplex del propietario con cuatro dormitorios y tres baños, dos aseos, y un apartamento jardín de un dormitorio y un baño.

Ingrese al triplex en el piso del salón, donde techos de 10 pies, pisos de madera originales y molduras de corona de yeso intrincadas establecen el tono inmediatamente. La sala de estar con ventana de bahía ancla la parte frontal del piso, centrada en un manto de chimenea de mármol original. Una alfombra de escalera de patrón históricamente exacto sube la escalera original de nuevael tallada hacia la parte trasera, donde la cocina renovada cuenta con un techo de hojalata prensada original, gabinetes personalizados con herrajes de bronce, una isla de mármol sustancial, un fregadero tipo granja, una estufa de grado profesional, y un banco personalizado enmarcado por una ventana original de vidrio teñido traslúcido. Un aseo tipo joyero fuera del pasillo principal está acabado con pisos de mármol en espiga, recubrimiento completo de paredes y una pared de galería curada. Una oficina dedicada y una terraza trasera con vistas al jardín completan el piso del salón.

El tercer piso alberga el dormitorio principal y un dormitorio adicional, cada uno con chimeneas decorativas y proporciones generosas. El principal da al sur sobre las copas de los árboles con dos exposiciones y un baño en suite bellamente terminado. Una sala de medios/den sirve como un espacio de vida secundario flexible. La lavadora/secadora está en este nivel con la plomería existente detrás de la pared, ofreciendo la opción de convertir nuevamente a un baño completo. El cuarto piso cuenta con dos dormitorios adicionales, cada uno con baños en suite de mármol.

El jardín privado tiene proporciones generosas, con un patio de ladrillo, sistema de riego por goteo automático, y una nueva terraza y escalera a prueba de intemperie.

El apartamento del nivel jardín es una unidad de un dormitorio y un baño con una sala de estar/comedor que cuenta con una chimenea decorativa, una cocina galera renovada con lavadora/secadora dentro de la unidad, y un baño con bañera y ducha. El dormitorio tiene acceso directo al jardín. La unidad puede funcionar como una oportunidad de ingresos o integrarse perfectamente con el triplex para uso familiar extendido.

Las mejoras de capital a esta propiedad son extensas: servicio eléctrico mejorado de 240 amperios, un nuevo sistema de rociadores para toda la casa, línea principal de agua reemplazada, cierre automático de agua vinculado a sensores de inundación, nuevos calentadores de agua, un sistema de alarma de última generación con monitoreo de estación central, cobertura de cámaras Ring al frente y atrás, un video portero de acceso remoto, un nuevo techo recubierto de polímero con garantía de 15 años, interruptores de luz Forbes y Lomax en toda la casa, y un nuevo acceso al techo con escalera retráctil.

Situada en una de las cuadras más hermosas de North Park Slope, la propiedad está a pasos de los restaurantes y boutiques de la Quinta Avenida, a tres cuadras de Atlantic Terminal y el Barclays Center, y a momentos de Prospect Park.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.