37 Prospect Place은 North Park Slope에서 가장 선호되는 나무가 늘어선 거리 중 하나에 위치한, 세심하게 업그레이드된 투-패밀리 석회암 주택으로, 19세기 보존된 매력과 세심하게 현대화된 인프라의 희귀한 조합을 제공합니다. 이 부동산은 4개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 2개의 파우더룸을 갖춘 소유자 트립렉스와 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 정원 아파트로 구성되어 있습니다.

트립렉스는 높이 10피트의 천장, 원목 하드우드 바닥, 및 복잡한 석고 크라운 몰딩으로 당장 분위기를 조성하는 파럴러 층에서 시작됩니다. 베이 창문이 있는 거실은 본래의 대리석 벽난로 선반을 중심으로 하여 층의 앞쪽에 자리합니다. 역사적으로 정확한 패턴의 계단 러너가 본래 조각된 새우계단을 따라 올라가면 배후에는 본격적으로 개조된 이트인 주방이 있으며, 본래의 프레스드-틴 천장, 놋쇠 하드웨어가 있는 맞춤 캐비넷, 상당한 대리석 아일랜드, 농가 싱크, 전문급 레인지, 및 본래의 스테인드 글라스 트랜섬 창문이 있는 맞춤형 뱅켓이 있습니다. 주요 홀에서 떨어진 보석상자의 파우더룸은 바스켓위브 대리석 바닥, 풀 웨인스코팅, 및 큐레이팅된 갤러리 벽으로 마감되어 있습니다. 전용 오피스와 정원을 내려다보는 후면 데크가 파럴러 층을 완성합니다.

3층은 장식용 벽난로와 넉넉한 비율을 가진 주 침실과 추가 침실 하나가 있습니다. 주 침실은 두 방향으로 나무윗부분을 남향으로 바라보고 있으며, 아름답게 마감된 붙박이 욕실이 있습니다. 미디어/텍스트룸은 유연한 두 번째 생활 공간으로 쓰입니다. 유닛 내부에는 세탁기/건조기 설치되어 있으며, 벽 뒤의 기존 배관은 전체 욕실로 다시 변환할 수 있는 옵션을 제공합니다. 4층에는 추가로 두 개의 침실이 각각 자체 대리석 욕실을 갖추고 있습니다.

전용 정원은 넉넉한 크기로, 벽돌 파티오, 자동 드립 관개 시스템, 새로 만든 방수 데크와 계단이 있습니다.

정원층 아파트는 침실 하나, 욕실 하나가 있는 유닛으로, 장식용 벽난로가 있는 거실/식당, 유닛 내 세탁기/건조기가 있는 갤리 주방 개조, 욕조와 샤워기를 갖춘 욕실이 포함되어 있습니다. 침실은 직접적으로 마당에 연결됩니다. 이 유닛은 수익 창출 기회로 활용할 수 있거나, 가족과의 확장 사용을 위해 트립렉스와 매끄럽게 통합될 수 있습니다.

이 부동산의 자본 개선 사항은 방대합니다: 업그레이드된 240-앰프 전기 서비스, 새 전체 주택 스프링클러 시스템, 교체된 메인 수도 라인, 홍수 센서에 연동된 자동 물 차단, 새 온수기, 중앙 스테이션 모니터링을 포함한 최신 경보 시스템, 전후면 링 카메라 커버리지, 원격 액세스 비디오 도어벨, 15년 보증의 새로운 폴리머 코팅 지붕, 및 전체적으로 Forbes와 Lomax의 라이트 스위치, 새 지붕 출입구 및 당기는 계단 등이 있습니다.

North Park Slope의 가장 아름다운 블록 중 하나에 위치한 이 부동산은 Fifth Avenue의 식사 및 부티크에서 몇 걸음 거리에 있으며, Atlantic Terminal 및 Barclays Center에서 세 블록 떨어져 있으며, Prospect Park에서도 가까운 거리에 있습니다.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.