37 프라스펙트 플레이스는 노스파크 슬로프에서 가장 인기 있는 나무가 늘어선 블록 중 한 곳에 위치한 세심하게 업그레이드된 투패밀리 석회암 연립 주택으로, 19세기 특성을 잘 보존하면서 현대화된 인프라를 갖춘 드문 조화를 제공합니다. 이 부동산은 4개의 침실과 3개의 욕실이 있는 소유자의 트리플렉스와 1개의 침실과 1개의 욕실이 있는 정원 아파트로 구성되어 있습니다.

트리플렉스의 입구는 10피트 천장, 원래의 하드우드 바닥, 복잡한 석고 크라운 몰딩이 즉시 분위기를 조성하는 응접실 층입니다. 배이식 창이 있는 거실은 정면에 자리 잡고 있으며, 원래의 대리석 벽난로 맨틀을 중심으로 구성되어 있습니다. 역사적으로 정확한 패턴의 계단 러너가 원래의 조각된 뉴엘 계단을 따라 뒤쪽으로 올라가며, 그곳에는 원래의 압착 주석 천장, 황동 하드웨어가 있는 맞춤형 캐비닛, 상당한 크기의 대리석 섬, 농장 싱크대, 전문 등급의 레인지, 그리고 원래 스테인드 글라스 트랜섬 창으로 액자처럼 둘러싸인 맞춤형 벤치가 있는 완전히 개조된 식사용 주방이 있습니다. 주 홀에서 떨어진 보석 상자 같은 파우더룸은 바구니 짜기 대리석 바닥, 전체 벽판의 마감, 그리고 큐레이트된 갤러리 벽으로 마감되어 있습니다. 전용 사무실과 정원을 바라보는 뒤쪽 데크가 응접실 층을 완성합니다.

3층에는 주 침실과 추가 침실이 있으며, 각각 장식용 벽난로와 넉넉한 크기를 자랑합니다. 주 침실은 남쪽 나무 꼭대기를 바라보며 두 개의 노출이 있고, 아름답게 마감된 전용 욕실이 있습니다. 미디어/덴 룸은 유연한 보조 거실 공간 역할을 합니다. 세탁기/건조기가 이 층에 있으며, 벽 뒤에 있는 배관 덕분에 풀 욕실로 다시 전환할 수 있는 옵션이 있습니다. 4층에는 각각 전용 대리석 욕실이 있는 두 개의 추가 침실이 있습니다.

개인 정원은 널찍하고, 벽돌 파티오, 자동 물 드립 관개 시스템, 새로운 방수 데크와 계단이 있습니다.

정원 레벨 아파트는 1개의 침실과 1개의 욕실이 있는 유닛으로, 장식용 벽난로가 있는 거실/식사 공간과 인-unit 세탁기/건조기가 있는 개조된 갤리 주방, 욕조와 샤워기가 있는 욕실이 특징입니다. 침실은 정원에 직접 접근할 수 있습니다. 이 유닛은 수익 창출 기회로 기능하거나 트리플렉스와 원활하게 통합되어 확대 가족 사용을 위해 사용할 수 있습니다.

이 부동산에 대한 자본 개선 사항은 광범위합니다: 업그레이드된 240암페어 전기 서비스, 새로운 전가구 스프링클러 시스템, 교체된 주요 수도관, 홍수 센서와 연결된 자동 물 차단 장치, 새로운 온수기, 중앙 제어 모니터링이 있는 최첨단 알람 시스템, 앞뒤에 설치된 링 카메라, 원격 접근 비디오 도어벨, 15년 보증이 있는 새로운 폴리머 코팅 지붕, 전역에 설치된 포브스와 로맥스 조명 스위치, 풀다운 계단이 있는 새로운 지붕 출구가 포함되어 있습니다.

노스파크 슬로프에서 가장 아름다운 블록 중 하나에 위치한 이 부동산은 다이닝과 부티크가 있는 5번가에서 몇 발자국 거리에 있고, 애틀랜틱 터미널과 바클레이스 센터에서 세 블록, 프로스펙트 공원에서 몇 순간 거리에 있습니다.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.