Na križovatke histórie a moderného obchodu stojí 75 Murray Street ako jedna z najvýraznejších a najvýznamnejších adries v Tribeca. Známa ako Bogardus Mansion, táto výnimočná nehnuteľnosť bola postavená v rokoch 1857-58 a pýši sa výraznou liatinovou fasádou v benátskom renesančnom štýle, trvalým svedectvom o Jamesovi Bogardusovi, priekopníkovi liatinovej architektúry.

S rozlohou približne 15 000 hrubých štvorcových stôp (vrátane 2 500 štvorcových stôp pod úrovňou terénu) zohráva budova významnú úlohu v obchodnej evolúcii New York City. Pôvodne bola domovom sklárskeho podniku bratov Hopkinsových a neskôr sa stala sídlom spoločnosti Knickerbocker Annunciator, kľúčového dodávateľa výťahových a elektronických káblových systémov počas obdobia rýchlej mestskej expanzie.

Dnes je nehnuteľnosť usporiadaná ako vysoko funkčný objekt so zmiešaným využitím. Suterén, prízemie a druhé poschodie sú obsadené nájomcom reštaurácie, ktorý poskytuje stabilný, dlhodobý komerčný príjem. Tretie, štvrté a piate poschodie pozostávajú z bytov vo voľnom trhu, ktoré ponúkajú flexibilitu pre pokračujúce prenájom, osobnú obývanosť alebo konfiguráciu bývania/práce.

Premyslená obnova v polovici 90. rokov 20. storočia premenila nehnuteľnosť na dynamický a prispôsobiteľný priestor, zachovávajúc jej architektonickú integritu a podporou moderného využitia. Budova naďalej slúži ako pracovisko a kultúrne miesto, s dramatickými interiérmi, ktoré sa hodia na súkromné podujatia a kreatívne aktivácie.

Umýstená medzi West Broadway a Greenwich Street, 75 Murray Street sa nachádza v srdci Tribeca, ktorá sa pokladá za jednu z najvyhľadávanejších štvrtí New York City. Obklopená svetovými reštauráciami, butikovými obchodmi a prosperujúcou kreatívnou a obchodnou komunitou, lokalita ponúka výnimočnú prístupnosť a dlhodobú hodnotu.

V interiéri moderná infraštruktúra podporuje dnešné potreby, vrátane vysokorýchlostného pripojenia, aktualizovaných systémov a flexibilných usporiadaní, ktoré môžu prispôsobiť rôzne využitia. Táto všestrannosť robí z nehnuteľnosti rovnako atraktívnu investíciu, sídlo pre majiteľa alebo kombinovaný obytný/pracovný priestor.

Zhrnutie príjmov z prenájmu:

Reštaurácia (suterén, prízemie a 2. poschodie - prenájom do septembra 2034): 32 500 USD/mesiac 390 000 USD/rok

3. poschodie (voľný trh - v súčasnosti využívaný rodinou majiteľa): 10 000 USD/mesiac 120 000 USD/rok

4. poschodie (voľný trh - prenajaté do roku 2027): 10 000 USD/mesiac 120 000 USD/rok

Penthouse / 5. poschodie (voľný trh - prenajaté do roku 2027): 15 000 USD/mesiac 180 000 USD/rok

Celkový príjem z prenájmu:

67 500 USD/mesiac 810 000 USD ročne

Toto je vzácna príležitosť získať prestížny majetok v Tribeca, ktorý ponúka stabilný komerčný príjem, potenciál vo voľných bytoch a výnimočnú flexibilitu. Či už ako čistá investícia, vlajková loď bývania/práce, alebo kombinácia oboch, 75 Murray Street predstavuje presvedčivú kombináciu histórie, príjmu a budúceho potenciálu v jednej z najhorúcejších štvrtí New York City.

75 Murray Street nie je jednoducho budova - je to dedičstvo, pripravené na svoju ďalšiu kapitolu.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.