Poklad medzi mestskými domami v TriBeCa — slnečná, moderná rohová klasika

Dom na adrese 25 Harrison Street je vzácnym pamiatkovo chráneným mestským domom vo federálnom štýle v srdci štvrte TriBeCa. Ponúka 2 880 štvorcových stôp nádherne navrhnutého obytného priestoru, súkromnú záhradu, štyri spálne, tri kúpeľne a výnimočné množstvo prirodzeného svetla.

Tento historický dom v TriBeCa sa nachádza na vyhľadávanom juhozápadnom rohu ulíc Harrison Street a Greenwich Street. Je jedným z iba deviatich pamiatkovo chránených federálnych domov so súkromnými záhradami, čo z neho robí mimoriadne jedinečnú ponuku v dolnom Manhattane.

Vstupná hala víta návštevníkov a cez dvere s ryhovaným sklom sa otvára do elegantnej obývacej izby na hlavnom poschodí. Krb, nadrozmerné historicky verné okná a priamy vstup do súkromnej záhrady vytvárajú pôsobivé prostredie na každodenné bývanie aj spoločenské stretnutia. Poloha na juhozápadnom rohu prináša do celého domu nádherné svetlo, pričom výhľady smerujú na juh, východ aj sever.

Na hlavnom poschodí sa ďalej nachádza samostatná jedálenská časť a priestranná, nádherne navrhnutá kuchyňa s oknami. Posuvné dvere z nepriehľadného skla umožňujú kuchyňu uzavrieť pri príprave jedál v súkromí a pri formálnom stolovaní, zatiaľ čo veľkorysé dispozičné riešenie je rovnako vhodné aj na uvoľnené stolovanie priamo v kuchyni.

Po miernom schodisku sa dostaneme na druhé poschodie, ktoré je venované predovšetkým luxusnej hlavnej spálňovej suite. Spálňa disponuje druhým krbom a tromi nadrozmernými oknami, zatiaľ čo premyslene navrhnutá šatňa ponúka rozsiahly úložný priestor na mieru vrátane zrkadlových skríň. Súkromná kúpeľňa patriaca k hlavnej spálni je obložená teplým zlatistým travertínovým mramorom a zahŕňa luxusný sprchovací kút, umývadlo navrhnuté na mieru a individuálne vyrobené skrinky. Na tomto poschodí sa nachádza aj druhá spálňa s oknom alebo pracovňa s tretím krbom. Veľké okná orientované na juh ponúkajú výhľad na súkromné stromy a záhrady domu a vytvárajú pokojné prostredie, ktoré sa nádherne mení s ročnými obdobiami — od zasnežených konárov v zime až po bohaté kvety na jar a v lete.

Na treťom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve veľké spálne, každá s priestranným úložným priestorom a nadrozmernými oknami, ktoré izby zapĺňajú slnečným svetlom. Spálne zdieľajú modernú kúpeľňu s vaňou a ponúkajú flexibilné využitie pre rodinu, hostí, domácu kanceláriu či ďalšie obytné potreby.

Na spodnom podlaží sa nachádza príjemná rodinná izba a priestor na médiá a zábavu s nábytkom a skrinkami po celej stene, vysokým oknom a dostatkom miesta na kompletné vybavenie domáceho kina či mediálneho centra. Veľkorysý pracovný priestor vyrobený na mieru zahŕňa vstavaný pracovný stôl, skrinky a police. Na tomto podlaží sa nachádza aj plnohodnotná špajza, cédrová skriňa, moderná kúpeľňa s vaňou, odvetraná práčovňa, ďalší úložný priestor a technické zázemie domu.

Moderná technická infraštruktúra dopĺňa historický charakter tohto domu v TriBeCa. Dom je vybavený dvojzónovým vykurovaním a trojzónovou klimatizáciou, ktoré zabezpečujú celoročný komfort. Už takmer 35 rokov je 25 Harrison Street milovaným domovom jednej rodiny.

Tento historický dom v TriBeCa so súkromnou záhradou, s láskou zrekonštruovaný, starostlivo udržiavaný a výnimočne situovaný, ponúka vzácnu príležitosť vlastniť skutočne jedinečnú časť dolného Manhattanu.

Majiteľ/maklér

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker