Atraktívny pozemok v štvrti Flatbush s rozmermi 40 × 100 stôp a územným plánovaním R6, C1-2. Zastaviteľná plocha je až 9 700 štvorcových stôp. Všetky údaje si overte u svojho architekta. Na pozemku sa nachádza existujúci dvojpodlažný, čiastočne samostatne stojaci rodinný dom s drevenou konštrukciou s rozmermi 18,5 × 36 stôp. Church Avenue ponúka nákupné možnosti a pohodlnú občiansku vybavenosť, pričom linky metra 2/5 sú vzdialené len niekoľko minút. V okolí prebieha rozsiahla nová výstavba.

Túto nehnuteľnosť je možné ponúknuť spolu s nehnuteľnosťou na adrese 3120 Church Ave, ktorá susedí s východnou stranou pozemku. 3120 Church Ave je dvojpodlažná murovaná polyfunkčná budova s rozmermi 18,58 × 58 stôp, postavená na pozemku s rozlohou 100,75 stopy, s územným plánovaním R6, C1-2. Komerčný nájomca má uzatvorenú nájomnú zmluvu do roku 2027 s nájmom 6 500 USD mesačne. Obytná časť bola nedávno zrekonštruovaná a pozostáva zo 4 spální a 1 kúpeľne; v súčasnosti je voľná. Obaja nájomcovia si zodpovedajú za vlastné náklady na plyn a elektrinu – komerčný nájomca hradí 25 % nákladov na vodné a stočné. Budova je vybavená delenými systémami a systémami s núteným prúdením vzduchu na vykurovanie a chladenie.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.