$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « Slovak »

Vynikajúca príležitosť na zmiešané využitie pre investora, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio, alebo pre koncového užívateľa pripraveného začať svoju cestu v oblasti investícií do nehnuteľností. Nehnuteľnosť ponúka dva priestranné trojizbové byty a nedávno zrekonštruované komerčné priestory na prízemí, ktoré využíva etablovaný cirkevný nájomca. Nedávno zrekonštruovaný suterén slúži ako rozšírenie komerčných priestorov a poskytuje väčšiu flexibilitu a dostatok dodatočného úložného priestoru. Jeden byt bude odovzdaný voľný, pričom existuje možnosť uvoľnenia aj ďalších priestorov. Na základe aktuálnych trhových nájmov ponúka nehnuteľnosť potenciálny hrubý ročný príjem z nájmu viac ako 115 000 USD. Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste v živej štvrti Flatbush, v blízkosti viacerých foriem verejnej dopravy, obchodov a obľúbených miestnych reštaurácií vrátane podnikov Sugar’D a dlhoročného Sip N Chat. Ak máte záujem o ďalšie informácie, kontaktujte nás.

MLS#‎	1035426
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, klimatizácia (DOM): 29 days
Rok výstavby	1930
Dane	$6,410
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Autobus	0 min: B44
	3 min: B49
	6 min: B35, B44+
	7 min: B8
	9 min: B41
Metro	2 min: 2, 5
Vlak	2.2 miles: "Nostrand Avenue"
	2.9 miles: "Atlantic Terminal"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.