243 EAST 26TH ST – Výborná príležitosť vlastniť tehlový dvojrodinný dom v srdci štvrte Flatbush v Brooklyne! Na druhom poschodí sa nachádza byt s 3 spálňami a 1 kúpeľňou a na prvom poschodí byt s 2 spálňami a 1 kúpeľňou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj celý suterén so samostatným vstupom z prednej strany domu. NEHNUTEĽNOSŤ VYŽADUJE REKONŠTRUKCIU A PREDÁVA SA VÝHRADNE V AKTUÁLNOM STAVE. Ideálna pre skúsených investorov, dodávateľov stavebných prác a kupujúcich, ktorí chcú nehnuteľnosť zrekonštruovať, obnoviť a naplno využiť jej potenciál. Zároveň je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie a chcú si vytvoriť domov podľa svojej predstavy, osobného štýlu a dizajnových preferencií. Či už chcete nehnuteľnosť zrekonštruovať a ďalej predať, dosahovať dlhodobý príjem z prenájmu alebo si prispôsobiť vlastné bývanie a zároveň využívať druhú bytovú jednotku, táto nehnuteľnosť ponúka nekonečné možnosti.

Výborná poloha vo Flatbushi a občianska vybavenosť v okolí

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti rušných obchodných a zábavných zón štvrte Flatbush a ponúka prístup k širokému výberu reštaurácií, supermarketov, kaviarní, fitness centier a miestnych obchodov. V okolí sa nachádzajú aj divadlo Kings Theatre, fitness centrum Crunch Fitness, Brooklyn College, predajňa Target, reštaurácie, supermarkety a obchody. Atraktivitu nehnuteľnosti zvyšuje aj výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sú linky metra 2/5 a B/Q, ako aj miestne autobusové linky vrátane B8, B41, B44 a B49. Príďte s dodávateľom, kreativitou a víziou a premeňte túto brooklynskú nehnuteľnosť na niečo naozaj výnimočné!

243 EAST 26TH ST– Excellent opportunity to own a two-family brick property in the heart of Flatbush, Brooklyn! This property features a 3-bedroom, 1-bathroom unit on the second floor over a 2-bedroom, 1-bathroom unit on the first floor, plus a full basement with a separate front entrance. PROPERTY REQUIRES RENOVATION AND IS BEING SOLD STRICTLY AS IS. Perfect for experienced investors, contractors, and buyers looking to renovate, restore, and maximize the property's potential. Also an excellent opportunity for end users and owner-occupants who want to create a home that reflects their own vision, personal style, and design preferences. Whether you're looking to renovate and resell, generate long-term rental income, or customize your own living space while benefiting from a second unit, this property offers endless possibilities. Prime Flatbush Location & Neighborhood Amenities

Conveniently located near the vibrant Flatbush shopping and entertainment corridors, the property offers access to a wide selection of restaurants, supermarkets, cafés, fitness centers, and neighborhood businesses. Conveniently located near Kings Theatre, Crunch Fitness, Brooklyn College, Target, restaurants, supermarkets, and neighborhood shopping. Excellent transportation access adds to the property's appeal; Accessible to the 2/5 and B/Q subway lines and local bus routes, including the B8, B41, B44, and B49. Bring your contractor, creativity, and vision to transform this Brooklyn property into something truly special!