Vitajte na 2561 Bedford Avenue, výnimočná príležitosť získať novopostavenú luxusnú budovu s ôsmimi bytovými jednotkami, ktorá ponúka 100 % voľne trhové byty a výrazne nízke dane z nehnuteľností – zriedkavá kombinácia v súčasnej investičnej krajine Brooklynu. Budova je už plne prenajatá a generuje 250 000 dolárov ročne na nájomnom.

Navrhnuté s ohľadom na moderné bývanie a dlhodobú výkonnosť aktív, každé bývanie disponuje premyslene navrhnutými otvorenými usporiadaniami s rozsiahlymi obývacími a jedálenskými časťami, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a funkčnosť. Moderné kuchyne sú vybavené kamennými pracovnými doskami, luxusnými spotrebičmi a práčkou so sušičkou v jednotke, čím poskytujú úroveň pohodlia a komfortu, po ktorých dnešní nájomcovia veľmi túžia.

Ďalšie funkcie zahŕňajú trojsklo okná, centrálny vykurovací a klimatizačný systém, priestranné výšky stropov a súkromné vonkajšie priestory, ktoré zvyšujú estetickú príťažlivosť a každodennú životnosť jednotiek.

Nehnuteľnosť sa ďalej odlišuje spoločnými životnými zariadeniami, vrátane spoločnej strešnej terasy a upravenej záhrady, ktoré poskytujú obyvateľom cenné vonkajšie priestory na stretnutia – čoraz žiadanejšia funkcia na rezidenčnom trhu Brooklynu. Strategicky umiestnená v srdci Flatbush, budova má okamžitý prístup k susedným zariadeniam a doprave. Obyvatelia si užívajú blízkosť viacerých liniek metra, čo uľahčuje bezproblémovú konektivitu po celom New Yorku, zatiaľ čo Brooklyn College – významná vzdelávacia inštitúcia – je len chvíľu vzdialená. Bežné potreby sú na dosah ruky, s Food Universe Marketplace, kaviarňami, reštauráciami a obchodom v susedstve, ktoré sa nachádzajú len jeden blok od nehnuteľnosti.

Flatbush je jednou z naj kultúrne bohatých a historicky významných štvrtí Brooklynu, známou svojimi ulicami s stromami, domami z viktoriánskej doby a rôznorodou komunitou. Oblasť ponúka živú kulinársku scénu ovplyvnenú mnohými tradíciami, čo vytvára dynamický lokálny životný štýl. Obyvatelia tiež profitujú z blízkosti hlavných kultúrnych a rekreačných destinácií, vrátane Prospect Park a ikonického Kings Theatre, čím sa ďalej posilňuje trvalá príťažlivosť tejto štvrtí.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.