2561 베드퍼드 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 신규 건설된 8가구 규모의 럭셔리 멀티패밀리 건물을 매입할 수 있는 탁월한 기회로, 100% 자유시장 임대 주택과 특히 낮은 재산세를 갖추고 있어 오늘날 브루클린 투자 시장에서 보기 드문 조합을 제공합니다. 현재 전 세대 임대가 완료되었으며, 연간 임대 수익은 25만 달러에 달합니다.

현대적인 주거 생활과 장기적인 자산 가치 향상을 모두 고려해 설계된 각 세대는 자연 채광과 실용성을 극대화하는 개방형 구조와 넓은 거실 및 다이닝 공간을 갖추고 있습니다. 현대적인 주방에는 석재 조리대, 고급 가전제품, 세대 내 세탁기와 건조기가 마련되어 있어 오늘날 임차인들이 선호하는 높은 수준의 편안함과 편의성을 제공합니다.

추가적인 특징으로는 삼중창, 중앙 난방 및 냉방 시스템, 넉넉한 천장 높이, 전용 야외 공간 등이 있으며, 이는 각 세대의 미적 매력과 일상적인 거주 편의성을 한층 높여줍니다.

이 건물은 공용 루프톱 데크와 조경이 잘 갖춰진 뒷마당을 비롯한 공동 편의시설을 통해 더욱 차별화됩니다. 이러한 공간은 입주민들에게 소중한 야외 모임 장소를 제공하며, 브루클린 주거 시장에서 점점 더 높은 인기를 얻고 있는 요소입니다. 플랫부시 중심부에 전략적으로 자리한 이 건물은 주변의 다양한 생활 편의시설과 교통수단을 즉시 이용할 수 있다는 장점을 갖추고 있습니다. 입주민들은 여러 지하철 노선과 가까워 뉴욕시 전역으로 편리하게 이동할 수 있으며, 주요 교육기관인 브루클린 칼리지도 불과 몇 분 거리에 있습니다. Food Universe Marketplace, 카페, 레스토랑, 지역 상점 등 일상생활에 필요한 시설도 모두 건물에서 한 블록 이내에 위치해 있습니다.

브루클린의 플랫부시는 가로수가 늘어선 거리, 빅토리아 시대 주택, 다양한 문화가 공존하는 지역사회로 유명한, 문화적으로 풍부하고 역사적으로 중요한 지역 중 하나입니다. 이 지역은 여러 전통의 영향을 받은 활기찬 미식 문화를 자랑하며 역동적인 지역 생활을 선사합니다. 또한 프로스펙트 파크와 상징적인 킹스 시어터를 비롯한 주요 문화 및 레저 명소와도 가까워, 이 지역의 지속적인 매력을 더욱 강화합니다.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.