Добро пожаловать по адресу 2561 Bedford Avenue — это исключительная возможность приобрести недавно построенное роскошное многоквартирное здание на восемь квартир, предлагающее 100% жилья по рыночным ставкам и примечательно низкие налоги на недвижимость — редкое сочетание на современном инвестиционном рынке Бруклина. Здание уже полностью сдано в аренду и приносит 250 000 долларов годового дохода от аренды.

Каждая квартира спроектирована с учетом современных требований к комфорту и долгосрочной эффективности объекта. Продуманные открытые планировки включают просторные гостиные и обеденные зоны, максимально использующие естественное освещение и функциональность пространства. Современные кухни оснащены столешницами из камня, бытовой техникой премиум-класса, а также стиральными и сушильными машинами в каждой квартире, обеспечивая уровень комфорта и удобства, особенно востребованный современными арендаторами.

К дополнительным особенностям относятся трехкамерные окна, центральные системы отопления и кондиционирования, высокие потолки и частные открытые пространства, повышающие эстетическую привлекательность квартир и комфорт повседневной жизни.

Объект также выделяется общими удобствами для отдыха и образа жизни, включая общую террасу на крыше и благоустроенный задний двор, предоставляющие жильцам ценные пространства для отдыха и общения на открытом воздухе — все более востребованную особенность на рынке жилой недвижимости Бруклина. Здание стратегически расположено в самом центре района Флэтбуш и обеспечивает непосредственный доступ к местным удобствам и транспортной инфраструктуре. Жильцы находятся в непосредственной близости от нескольких линий метро, что обеспечивает удобное сообщение с различными районами Нью-Йорка, а Brooklyn College — крупное образовательное учреждение — расположен всего в нескольких минутах. Все необходимое для повседневной жизни находится рядом: супермаркет Food Universe Marketplace, кафе, рестораны и магазины расположены всего в одном квартале от здания.

Сам Флэтбуш — один из самых культурно самобытных и исторически значимых районов Бруклина, известный своими улицами, обсаженными деревьями, домами викторианской эпохи и многообразным сообществом. Район предлагает богатую гастрономическую жизнь, сформированную под влиянием множества культур и традиций, создавая динамичную атмосферу повседневной жизни. Жильцы также получают удобный доступ к важнейшим культурным и рекреационным объектам, включая Проспект-парк и легендарный Kings Theatre, что еще больше укрепляет неизменную привлекательность района.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.