====Просмотр только по предварительной договорённости=====Престижный район Ист-Флэтбуш / Проспект-Леффертс-Гарденс — ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ ИЗ СОСТАВА НАСЛЕДСТВА!

Редкая возможность приобрести ухоженный добротный таунхаус из известняка, наполненный оригинальным характером и очарованием! В доме сохранились прекрасные деревянные полы, оригинальные декоративные элементы, витражные окна, высокие потолки, металлический потолок и многое другое!

Просторная планировка: 6 комнат на одном уровне и 5 — на другом; в доме имеются огромная гостиная, парадная столовая и кухня с обеденной зоной. Обустроенный цокольный этаж включает полноценную ванную комнату и имеет три отдельных выхода — спереди, сзади и сбоку.

Участок размером 20 × 100 футов, площадь застройки — 20 × 50 футов. К дому прилегает огромный частный огороженный задний двор с хозяйственным сараем.

Отличный потенциал для застройки и инвестиций! Объект расположен в зоне R6A/R5B, при этом доступно около 3 840 дополнительных квадратных футов для строительства (покупателю рекомендуется самостоятельно проверить эту информацию). Идеальный вариант для владельца, инвестора, застройщика или реализации проекта с повышением стоимости — со значительным потенциалом роста и уже заложенным капиталом.

Удобное расположение рядом с театром Kings Theatre, магазинами, ресторанами, школами, религиозными учреждениями, парками и общественным транспортом.

Не упустите эту исключительную возможность — по такой цене объект долго не задержится!

====showing by appointment only=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens - ESTATE SALE! Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling and much more! Spacious 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and side egress access. Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed. Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional buildable square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity. Conveniently located near Kings Theatre, shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity-will not last at this price!