Престижный район Ист-Флэтбуш / Проспект-Леффертс-Гарденс — эксклюзивное предложение! Продажа недвижимости из наследственной массы! Дом будет передан свободным от жильцов! Легко переоборудовать в огромный двухуровневый дом на одну семью!

Редкая возможность приобрести добротный таунхаус из известняка в отличном состоянии, сохранивший оригинальный характер и очарование! Красивые паркетные полы, оригинальная лепнина, витражные окна, высокие потолки, потолок из жести, камин и многое другое! Обновлена электропроводка, установлен новый котёл и многое другое!

Просторная планировка на трёх уровнях: 6 комнат на верхнем этаже и 5 — на нижнем. В доме — огромная гостиная, столовая и кухня с обеденной зоной. В отделанном цокольном этаже, который можно использовать как дополнительное пространство, есть полноценная ванная комната и три отдельных входа: с фасада, со двора и из дома.

Новый газовый котёл, электрика, гидроизоляция и многое другое.

Участок размером 20 × 100 футов, площадь застройки — 20 × 50 футов. К дому примыкает огромный огороженный задний двор с сараем для хранения вещей.

Прекрасный потенциал для застройки и инвестиций! Дом расположен в зоне зонирования R6A/R5B; имеется возможность дополнительной застройки площадью около 3 840 кв. футов (покупателю следует самостоятельно проверить эту информацию). Отличный вариант для собственного проживания, инвестиций, застройки или увеличения стоимости объекта — с существенным потенциалом роста и уже имеющимся капиталом.

Удобное расположение рядом с театром Kings Theater, магазинами, ресторанами, школами и религиозными учреждениями; парк Проспект-Парк и общественный транспорт — в нескольких минутах езды.

Не упустите это исключительное предложение — по такой цене дом долго не задержится! Рассмотрим любые предложения!

Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens – Exclusive! Estate Sale! Will be delivered vacant!! Can easily be converted to a huge 1 family duplex!



Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling, Fireplace and much more! Updated electrical wiring, boiler & more!!



Spacious 3 levels 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and interior access.



New gas boiler, electric, water proofing and much more



Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed.



Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional build-able square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity.



Conveniently located near Kings Theater, shopping, restaurants, schools, houses of worship, minutes to prospect park, and public transportation.



Don't miss this exceptional opportunity—will not last at this price! Submit any & every offer!!