Отличная возможность для застройки в престижном районе Флэтбуш! Участок размером 20 × 100 футов выставлен на продажу; утверждённые планы строительства жилого дома на 6 квартир уже готовы. Идеальный вариант для строителей, девелоперов или инвесторов, желающих воспользоваться высоким спросом на аренду в этом активно развивающемся районе Бруклина.

Утверждённые планы здания предусматривают продуманную планировку:

• Первый этаж: просторная двухкомнатная двухуровневая квартира с 1,5 санузлами, кабинетом/игровой комнатой и отдельным выходом на задний двор
• Второй этаж: квартира с 3 спальнями, 2 санузлами и собственной террасой на крыше
• Третий и четвёртый этажи: четыре квартиры с 1 спальней и 1 санузлом; задние квартиры на каждом этаже имеют собственные балконы
• Цокольный этаж: полностью отделанный, с прачечной; пристройка к цокольному этажу и фундамент уже выполнены

Объект расположен в идеальном месте — всего в нескольких минутах от линий метро № 2 и № 5, а также автобусных маршрутов B41, B8 и B44, что обеспечивает удобный доступ ко всем районам Бруклина и Манхэттену. Рядом находятся театр «Кингс», Бруклинский колледж, транспортный узел Флэтбуш-Джанкшен, а также популярные магазины и рестораны на авеню Флэтбуш и Ностранд.

Это редкая возможность инвестировать в район с высоким спросом, где планы застройки уже утверждены. Не упустите эту привлекательную инвестиционную возможность — собственник рассмотрит любые обоснованные предложения!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!