인기 지역인 플랫부시에서 최고의 개발 기회를 만나보세요! 이 20 x 100피트 규모의 대지는 매매 가능하며, 6가구 주거용 건물에 대한 승인된 건축 계획이 이미 마련되어 있습니다. 활발한 브루클린 지역의 높은 임대 수요를 활용하고자 하는 건축업자, 개발업자 또는 투자자에게 이상적인 기회입니다.

승인된 건축 계획은 다음과 같이 잘 설계된 구조를 갖추고 있습니다.

• 1층: 넓은 침실 2개, 욕실 1.5개를 갖춘 복층 아파트, 서재/놀이방 및 전용 뒷마당 출입 공간
• 2층: 침실 3개, 욕실 2개 및 전용 루프 데크를 갖춘 아파트
• 3층 및 4층: 침실 1개, 욕실 1개를 갖춘 아파트 4가구. 각 층의 후면 세대에는 전용 발코니가 포함되어 있습니다.
• 지하층: 세탁실을 포함한 완전 마감 공간. 지하층 확장 공사와 기초 공사는 이미 완료되었습니다.

이 부동산은 2번 및 5번 지하철 노선과 B41, B8, B44 버스 노선에서 불과 몇 분 거리에 있어 브루클린 전역과 맨해튼으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 또한 킹스 시어터, 브루클린 칼리지, 플랫부시 정션과 가까우며, 플랫부시 애비뉴와 노스트랜드 애비뉴를 따라 다양한 인기 쇼핑 및 식당을 편리하게 이용할 수 있습니다.

승인된 개발 계획이 이미 마련된 높은 수요의 지역에 투자할 수 있는 드문 기회입니다. 이 매력적인 투자 기회를 놓치지 마세요. 소유주는 모든 합리적인 제안을 검토합니다!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!